Продажа офиса, 360 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки

Apт. 44773047 Здpавствуйте!
В цeнтре истоpичеcкогo Пeтeрбуpга, нa гpaницe Зoлoтoго треугoльникa и в одном из самых кpасивых мест горoдa - pядoм Лeтний сад, нaпротив Михaйловский замoк, - пpедлагаем к приобретeнию кoммерчeскoе пoмeщениe в нeжилом фондe (276 кв.м.), а такжe треxкомнатную квартиру (84 кв.м.). Квартира с потрясающим видом на реку Фонтанку и Михайловский замок, в пяти минутах от Летнего сада.
Квартира расположена на первом высоком этаже трехэтажного дома, 1804 года постройки. Капитальный ремонт в 1967 году, перекрытия железобетонные. Квартира двусторонняя с просторными комнатами, окна двух комнат и атмосферный балкон выходят на Фонтанку, откуда можно любоваться проплывающими по реке прогулочными катерами , кухня и комната во двор.
Нежилое помещение (276 м2) расположено непосредственно этажом ниже - в цокольном этаже.
Девять окон выходят на Фонтанку. Два отдельных входа - со двора и с арки. Дополнительно, согласно «дорожной» карты, в настоящее время подрядчиком осуществляется работа по восстановлению исторического входа в помещение с набережной Фонтанки.
Есть «свечка» и приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Соответствующая электрическая мощность (от 70 кВт и выше) непосредственно подведена к помещению и доступна к возобновлению и оформлению по договору. В настоящее время документарно оформлено 15 кВт. (перезаключили с понижением исходя из текущих потребностей).
Отличный вариант для офисного помещения (в закрытом дворе есть возможность парковки а/м) или для атмосферного ресторана, бара или иного заведения с опорой и развитием культурного наследия этого места в нашем прекрасном городе.
Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность данного помещения также очевидна!

Продается Офис площадью 360 кв.м. , цена 59 400 000 руб.