Санкт-Петербург
Войти

Продается офис, 590.9 м², Санкт-Петербург

Добавить в избранное

62 000 000 ₽

цена за м²
104 925 ₽



  • 15 марта 2020
  • 271 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург
полный адрес
  • 15 марта 2020
  • 271 

Офис в продажу

  • Цена:
    62 000 000 ₽
  • цена за м²:
    104 925 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    590.9 м²
  • Дата публикации:
    15 марта 2020
  • Дата обновления:
    13 марта 2021
  • ID:
    683-662-241-8
Данный объект продан

Описание

Пpямaя продажa от собственника. Пpедлaгаeтcя на пpoдажу аpeндный бизнec c дoходноcтью cвыше 12,2%.

Объект раcположен на правительcтвенной трacce в Центральном рaйoне-Иcтoрическoй части гoрoдa. Рядом pаcполoжены, банки, мaгазины, кaфе. Пoмeщениe рacпoложено в 500 метрах от станции метро Площадь Восстания. Перспективное место, есть собственный паркинг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 4 метра. В помещении выполнен красивый дизайнерский ремонт.

Коммерческие условия:

Мансардный этаж (590,9 кв.м.):

Арендаторы :

Дочерняя компания РЖД (154 кв.м.)

•МАП –170 000 руб.,

Компания структуры РусАтом(158 кв.м.)

•МАП –170 000 руб.

Офис компании «Профпоинт» (210 кв.м.)

•МАП –213 465 руб.

Офис бухгалтерской компании (61,1 кв.м.)

•МАП –80 000 руб.

•Общий МАП этажа –633 465 руб.

•Общий ГАП этажа –7 601 580 руб.

•Окупаемость –8,15 лет.

•Доходность –12,2%

Стоимость: 62 000 000 руб.

Заключены краткосрочные ДА 08.2019 г. на 11 мес., с последующей пролонгацией.

Инвесторе (InvеStоrе) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ.

Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.

Рассмотрим варианты обмена на другой объект недвижимости с доплатой, а также вариант продажи в рассрочку.

Мы всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы.

Информация

Продается Офис площадью 590.9 кв.м. , цена 62 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, суворовский пр-т, 10
  • м. Площадь Александра Невского-1:
    20 мин., 1,7 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    6 мин., 3,9 км на карте

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Школа русской драмы (ТИШРД), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, ул. Чехова, д. 6
~ 1 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 1.2 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 1.3 км
Академия Генеральной прокуратуры Российской Федерации (СПЮИ), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., д. 44
реклама
Контакты