Продаю офис, 9000 м², Санкт-Петербург, ул. седова, 13

  • 3 октября 2019
  • 256 
  • Обновлено 5 июля

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
  • 3 октября 2019
  • 256 
  • Обновлено 5 июля

Офис в продажу

  • Цена:
    240 000 000
  • цена за м²:
    26 667
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    офис
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    9000 м²
  • Дата публикации:
    3 октября 2019
  • Дата обновления:
    5 июля
  • ID:
    682-964-781-6

Описание

Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Комплекс административных и производственно-складских зданий.

Адрес:

Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж

Площадь зданий:

Лит. А – 5960,4 кв.м / 1,2,3,4 этажи

Лит. В – 12,5 кв.м / 1 этаж (проходная)

Лит. Д – 528,2 кв.м/ 1 этаж

Лит. Ж – 1585,9 кв.м/ 1 этаж

Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м.

Фактическая площадь объекта – 9004 кв.м

Площадь

Участка:

Участок 1 – 1599,0 кв.м (в аренде до 2052г.)

Участок 2 – 2621,0 кв.м (в аренде до 2052г.)

Участок 3 – 2633,0 кв.м (собственность)

Участок 4 – 1923,0 кв.м ((в аренде до 2052г.)

Общая площадь – 0, 87 Га

Доходность:

Арендная выручка (ДВД) за 2017 год – 43 480 000 руб.

Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.

Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.

Преимущества:

100% заполняемость арендаторами

Развитая общественно-деловая зона

Асфальтированная закрытая территория

Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду.

Коммуникации:

Энергоснабжение 350 кВа

Теплоснабжение ТГК1

Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал

Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией.

Информация

Продается Офис площадью 9000 кв.м. Санкт-Петербург, цена 240 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. седова 13

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГУ), Санкт-Петербург
195196, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 98
~ 2.6 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Санкт-Петербург
192238, г. Санкт-Петербург, ул.Фучика, д.15
~ 3.2 км
Академический институт гуманитарного образования (АГО), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт - Петербург, ул. Тамбовская, д. 80
~ 3.3 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 3.4 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 210-14-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-01-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 210-14-... Показать телефон
Контакты
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru