Продам офис, 195 м², Санкт-Петербург

Пpoдаeтся oфиcный цeнтр площадью 195 метpов в cамoм сердцe иcтоpичecкoгo Пeтербурга с аpендатоpaми (готовый бизнeс).

Oфис наxодится на Бoльшом прoспекте Пeтроградcкой cтороны в 300 мeтpаx от мeтpо Cпортивная. Уникальнoсть pаcпoлoжeния офисa зaключается в:

- отличной транспортной доступности (центр, Васильевский остров и Приморский район в 15 минутах езды на машине),

- наличии в пешей доступности двух станций метро (Спортивная и Петроградская)

- возможности для парковки автомобиля на множестве прилегающих улиц

- отсутствием пробок рядом с офисом

Офис представляет из себя нежилое помещение в бывшей квартире. Дом после капремонта. В офисе сделан новый ремонт в популярном сегодня стиле лофт (поменяны полы вплоть до перекрытий, стены, родные потолки были отреставрированы, все коммуникации поменяны на новые, поставлены новые двери и окна). В офисе есть даже камин. И все это дополняется потрясающим видом из окон.

В парадной силами собственников и тсж недавно проведен полный ремонт. В офисе сделана универсальная перепланировка. Он разделен на 9 кабинетов-офисов. Помещение возможно переоборудовать под гостиницу или жилую квартиру.

На сегодня заключен договор управления с управляющей компанией, по которому собственник получает гарантированную ренту в 225.400 рублей в месяц. Несколько независимых арендаторов генерируют стабильный денежный поток. Поэтому данный объект продается как действующий и успешный готовый бизнес! Помещение яркое и запоминающееся, в него будет легко находить новых арендаторов! Инвестируйте деньги в правильное помещение и обеспечьте себе стабильный доход на долгие годы вперед.

На объекте готова остаться управляющая компания для осуществления оперативного управления. Компания готова документально гарантировать своевременное получение Вами арендных платежей. И полный контроль ситуации с Вашим офисным центром. В этом случае, Вы просто получаете гарантированный доход от Ваших инвестиций. Что значительно выгоднее и сохраннее, чем банковские депозиты, биткоины, акции и любой другой вид инвестиций.

Офис продает собственник. Напрямую. Владеет помещением больше 3-х лет. Все документы в порядке. Никаких комиссий. Показы проводит лично собственник или представитель собственника.

Звоните, задавайте вопросы, договаривайтесь о показах и приобретайте уникальный в своем роде объект, который сочетает престиж, доходность, комфорт и удобство.

На помещение в налоговой оформлен патент нежилой недвижимости

Продается Офис площадью 195 кв.м. , цена 19 500 000 руб.