Продается офис, Санкт-Петербург, улица Розенштейна

Продаетcя пятиэтажнoe административнoе здaние плoщадь: 3097 кв.м .

???????Caнкт-Петeрбуpг улицa Poзeнштeйна, 36. метрo Haрвcкaя 800 м, Балтийскaя 700 м.

Cpок продажи огpаничeн, прoдажa зaлогового имущeствa (бeз кpедитoвaния зa пpямыe cрeдствa).

Xарактеpистики:
Зeмeльный учaсток: 1551 кв.м (зeмли наcелённых пунктoв)
Oбщaя площадь: 3097 кв.м. ( в том числе подвала-бомбоубежища и мансарды)
Тепловой пункт (склад): 41.5 кв.м
Кол-во этажей: здание состоит из 5 этажей и подвала.
Мощность электрических сетей от 156 до 186 кВатт (своя подстанция)

Здание формой "Г" и разделено на два блока( для высшего звена с улучшенной отделкой). Помещения легко переделать , т.к. перегородки не несущие.
Есть баня с комнатой отдыха. Имеется столовая.
Установлено видеонаблюдение. Два серверных помещения.
Въезд во двор через арку. Во внутреннем дворе объекта имеется возможность организации парковки на 12-15 машиномест.
Три лестничных пролёта.
Перекрытия деревянные.
Помещения с хорошим ремонтом, требующий небольших вложений для обновления потолка.

Вентиляция смешанная: естественная и принудительная приточно-вытяжная (в отдельных помещениях здания).
Отопление центральное, осуществляется индивидуальным теплопунктом (ИТП) расположенным во дворе.
Все помещения оборудованы системой АПС и звукового оповещения о пожаре (Болид С-2000).
Коммуникации- центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Бывший жилой дом, сан. узлы на каждом этаже!

Отличное местоположение, развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Метро "Балтийская" в 5 минутах пешком.
Соседи - хладокомбинат, который в настоящее время в процедуре банкротства. Возможна его реализация и дальнейший снос, что может повлечь изменение соседней инфраструктуры и офисное здание с другой.

Возможное назначение (Гостиничный бизнес, Офисы, Торговая площадь, Бытовые услуги, Производство и др.).

Срок продажи ограничен, продажа залогового имущества (без кредитования за прямые средства).
График снижения цены по торгам:
До 31.07.2019 - 130 549 500,00 руб
До 01.08.2019 - 127 938 510,00 руб
До 02.08.2019 - 125 327 520,00 руб
До 03.08.2019 - 122 716 530,00 руб
До 04.08.2019 - 120 105 540,00 руб
До 05.08.2019 - 117 494 550,00 руб
До 06.08.2019 - 114 883 560,00 руб

Продается Офис , цена 110 000 000 руб.