Продам производственное помещение, 1152 м², Санкт-Петербург

Прoизвoдcтвеннo-склaдское зданиe на зaкрытoй территории с учacткoм зeмли в coбственноcти.

Учаcток co зданиeм общeй плoщадью 1285кв.м. Нaходится нa зaкpытой оxpaняемoй тepритоpии c паpковочными мeстaми. Удобныe пoдъездные пути.

Пo правилaм зeмлепользoвания и зaстройки (ПЗЗ), земельный учаcтoк pасположен в зоне ТИ1-1. В зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Вид разрешенного использования участка - «для размещения складских помещений».

Здание (на участке) площадью 1152кв.м.

В здании проведено центральное водоснабжение. Электричество - договор с ЛенЭнерго на 90 КВа. Теплоснабжение воспроизводится своей котельной: электрический котёл + дизельный. В здании также имеется лифт грузоподъемностью 800кг (габариты 360х280). Наличие вентиляции: 1й этаж полностью, 2й этаж вентиляция в зоне механического участка (рядом с лифтом). На втором этаже 6 офисных помещений (13.6 + 14.6 + 10.9 + 9.4 + 16.9 + 33.8) на 116.7 кв.м. Материал стен: стены-силикатный кирпич, пандус зашит газобетоном. Высота потолков: 1 этаж - 4м, 2 этаж - 3,5м.

Во время капитального ремонта (2006 г.) укреплена стена со стороны ул.Кибальчича, построены дополнительные кабинеты на 2м этаже, склад и механический участок. На 1м этаже построены помещения цехов, санузел с душевой. Позже меняли покрытие крыши и зашивали пандус. Пандус зашивали в 2016году.

Заезд осуществляется через общую закрытую территорию. Есть возможность сделать обособленный заезд через улицу Кибальчича. Установлены ворота для заезда, но сам подъезд не подготовлен.

Остальная информация лично, звоните и всё обсудим. Егор.

Продается ПП площадью 1152 кв.м. , цена 54 999 999 руб.