Продажа производственного помещения, 6167 м², Санкт-Петербург

Bыгоднoе пpедлoжение! Продаeтся aдминистрaтивно-пpоизвoдственнoe здaниe, oбщей площадью 6167 кв.м., рacполoжeннoe нa учacтке земли 3927 кв.м., зданиe и учаcток нaходятcя в сoбственности.

Меcтопoложение:

Имущecтвенный комплекc pаспoлагaeтcя в гopoде Caнкт-Пeтеpбуpг, вo Фpунзенском районе и граничит с Центральным, Адмиралтейским, Московским, Невским, Колпинским и Пушкинским районами. Это огромная территория в 37.5 квадратных километров, занимающая почти 6% площади всего Санкт-Петербурга. На данный момент на территории района работает 5 станций метро. Это «Купчино», «Обводный канал», «Волковская», «Бухарестская», и «Международная». Еще три станции – «Проспект Славы», «Дунайская», и «Шушары» – находятся на этапе строительства.

Характеристики:

-Общая площадь административно-производственное здания 6167 кв.м.

-Земельный участок 3927+/-22 кв.м., земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.

-Электроэнергия 600 кВт.

-Центральное водоснабжение.

-Канализация.

-Собственная дизельная котельная на 6 котлов (СТС производство Швеция).

Возможное использование:

- Склад или производство для собственных нужд, логистический центр и прочее.

- Арендный бизнес: 99% площадей сдано, окупаемость 4,3 лет.

- Возможен ремонт или реконструкция здания под покупателя.

- Возможен снос и строительство объекта под покупателя.

- Три грузовых лифта.

Преимущества:

Фрунзенский район один из самых привлекательных районов с точки зрения транспортной доступности. Здесь есть удобные выезды к основным магистралям – КАД и Западному скоростному диаметру (ЗСД). С точки зрения транспортной и логистической доступности комплекс находится в очень выгодном месте расположении. Если рассматривать как арендный бизнес окупаемость составит 4,3 лет.

Выгодно, потому что доходно!

Продается ПП площадью 6167 кв.м. , цена 100 000 000 руб.