Предлагается в продажу производственно-складской комплекс в центре СПБ с ЗУ 3 ГА в собственности! Местоположение: СПБ м.площадь Александра Невского. Площадь: 30000м.кв Многофункциональный имущественный комплекс в центре города общей площадью 3,0 ГА. Межевание - 3 участка (земля в собственности): S1=19760 м2 S2=9356 м2 S3=880 м2 Выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского). Близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города. Все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены. Электрическая мощность, выделенная на комплекс: 600 КВт (с возможностью оперативного увеличения до 800 КВт при необходимости). Имеется теплолиния, а также автономная дизельная котельная. На участке расположены арендуемые помещения (в т.ч. офисное здание, рем. зона, цеха, производственные помещения, ангары, складские помещения). Общая полезная площадь(площадь помещений , сдаваемых в аренду): 13 512 м2. Наличие надежных якорных арендаторов (негрязные производства, аренда асфальтированных участков под стоянку автотранспорта и строительного оборудования, хранение товаров и материалов, ремонт грузового и легкового автотранспорта, съемочный павильон и др.). На территории комплекса расположены кафе, стоянки а/м, ремонт а/м, спортивный комплекс с банной зоной и бассейном. Охраняемая территория, пропускной режим. Водопроводные и канализационные сети находятся на балансе предприятия. Разрешенное потребление воды 500 м3 в месяц. Телефонизация, доступ в интернет. Комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности. Возможна покупка каждого лота отдельно. Цена всего комплекса 690 млн. П 2. Консультант Ольга Попова. Код объекта: 12037.