Продаю землю промышленного назначения, 1.5 га, Аннолово

От coбcтвeнника зeм. уч. 1 + 1.5 + 2 Гa для размещения пpедпpиятий с клaccoм caнитаpнoй oпacнoсти IV-V недалекo от cкopостнoй тpaссы на Mоcкву (поc.Aннoлово Тocненcкогo pайона Лeнoбласти). кад.№ 47:26:0108001:193 Bозмoжно paсшиpениe площади зa счет coседнего учacткa или мoгу продать 1 Га. Участок примыкает к территории, но не в составе «ИндустриПарка Федоровское»
От г. Павловск 6 км, беспрепятственный выезд без светофоров и пробок на Московское шоссе и Киевское шоссе.
.Собственность. Сегодняшний статус участка: Земли населенных пунктов пос.Аннолово Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленобласти. Участок в действующих ПЗЗ нас.пункта Аннолово находится в зоне размещения производств с классом санитарной опасности IV.
Целесообразным видится размещение АТП, складской деятельности или производства классом санитарной опасности IV-V. В кратчайший срок поменяю вид разрешенного использования под конкретные цели и проект заказчика.
Окажу содействие в инженерном обеспечении участка, проведу комплекс согласований к размещению и строительству.
Сегодняшняя ситуация по инженерному обеспечению:
-возможно подведение 2 МВт
-Трехстороннее соглашение (Собственник – ЛОЭСК - ООО «ВОСТОК») о технологическом присоединении любой мощности к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ.
-Действующие ТУ на 15 кВт
-Договор резервирования эл.мощности с ООО «ВОСТОК» на ПС 110кВ от 24.03.2017г. на 200 кВт (или больше), газ среднего давления по границе участка, лимиты есть. ТУ на газоснабжение.
Возможны как прямая продажа, так и варианты совместного освоения или сдачи в аренду с учетом неотъемлемых улучшений.
Готов рассмотреть уступку части участка 0.4 – 0.5 Га при условии оплаты выше 450 руб. за 1 м.кв.
Отправная цена предложения 400 руб/ м2 без заведенных инженерных сетей. Встречные предложения по обмену или цене рассмотрю.
Посредникам гарантирую весомый %

Продам земельный участок площадью 150 соток, , Московское шоссе, цена 4 500 000 руб.