Продам землю промышленного назначения, 98 га, Гостилицы

Продажа в собственность или аренда с выкупом от Юр. лица .
- земли категории пром. назначения
4,5 категории
4 участка :
- общая площадь: 4,985 га. Все в собственности
)Здание на участке в 1 га , общая пл . здания - 1600 м - собственность , по документам "капиталка " , не потребуется разрешение на строительство .
в случае аренды на период реконструкции предоставим "каникулы" .
и др. участие с нашей стороны .
- ) ! Есть заключение Роспотребнадзора Ломоносовского р-на . на размещение пищевого производства .
- ) К зданию подведена линия 3 фазы 15квт (согласования , договор с Ленэнерго на 300кВт) есть возможность увеличения ,
транс на 500 квт в 150 м. от здания ...есть свободные мощности .
- ) Вода и канализация - от сетей поселка в 130 м. от здания - есть согласования
... и ещё дешевле бурение собственной скважины ...
- Ливневая канализация (собственность)на участке 300 м -слив в бетонную "банку" 20 на 15м ,глубина 3 м .
) Газ - от сетей поселка - есть согласования с Леноблгаз .
..свежие согласования под ваши техусловие и объемы , далее запрос на Пинегина д.4 в Газпром газораспределение по ЛО.
... возможна Газогенерация это реальная возможность регенерации газа и получение в двое дешевле электроэнергии , например смотрите в яндексе площадку « verevoprom.ру , можете с ними связаться и они расскажут ....
- ! Вводите № участка в базу Росреестра кадастровые номера
47:14:1002002:195 , 196 - эти 2 по 0,5 га - те что под зданием .
197 ,198 это- два участка по 2 га за зданием .
аренда от 100000 за 1га .
! Отдельно там же в д Оржицы продаем в собственность 2 участка по 20га сельхозназначения ).
Видео с ДРОНА смотрите с 44 секунды . видно только с ноутбука .
- Поле и здание видно левей за зданием " МЧС 01"

- д. Оржицы - поселок городского типа - с развитой инфраструктурой - Население посёлка 3300 человек
) транспортная доступность : съезд-заезд с КАД по «Гостилицкому шоссе» и далее в любых направлениях - будь то соседние Петергоф ,Ломоносов и далее Кронштадт Сестрорецк , 25 км до порт - терминал Бронка Гатчина ,Красное село , юго- запад СПБ ,в 2021 ввод МЕГА в Новоселье самый большой комплекс на 40 га .
- до м. пр Ветеранов или м. Ленинский пр. 40 минут , постоянные Маршрутки от метро до Оржицы, а на авто до центра СПб всего 1 час 10 минут когда без пробок .
Продажа от 1 га до 5га.
цена договорная 35000000 , 500р за 1 м . Рассмотрим обмен на жилую ,
коммерческую недвижимость в СПб , ЛО Прибавьте затраты на присоединение к сетям Ленэнерго и Газпром по ЛО , выйдет в ! разы дешевле чем например в соседних промзонах Yit или или Марьино , где цены с коммуникациями минимум от 20 S за метр + оплата услуг от «управляющей" компании . - В объявлении телефон директора звоните .
при заинтересованности получим согласования под ваши объемы . Там же в д Оржицы продаём 2 участка сельхоз назначения по 20 га ...

Продам земельный участок площадью 9800 соток, , Гостилицкое шоссе, цена 25 000 000 руб.