Продаю помещение свободного назначения, 100 м², Светогорск

  • 28 июня 2021
  • 107 

  • 28 июня 2021
  • 107 

ПСН в продажу

  • Цена:
    2 100 000
  • цена за м²:
    21 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    100 м²
  • Дата публикации:
    28 июня 2021
  • Дата обновления:
    11 октября 2022
  • ID:
    685-871-037-1
Данный объект продан

Описание

-ЛО, г.Светогорск (город находится рядом с границей Финляндия).
-Выгодное предложение для предпринимателей, если не хотите зависеть от арендодателя и переплачивать.
- Отдельностоящий теплый павильон свободного назначения 63 кв.м. состоит из двух залов ( 22,7 кв.м. + 24,5 кв.м.), подсобное пом. 12,5 кв.м., с/у 3 кв.м.
- Мощность 15 КВт.( в марте 2021г.произведена полная замена внутреннего/наружного силового кабеля, внутренней электропроводки, установлен счетчик 3 фазы).
- Холодная вода, канализация. Сантехника вся новая. Счетчик на воду.
- Отопление: электрические эконом- батареи. Теплые полы, кроме одного зала. Возможно провести центральное отопление, узел присоединения расположен в 10 м. от павильона.
Два входа/выхода. Внутреннее/наружное видеонаблюдение!
- Павильон стоит на фундаменте. Расположен в жилом квартале, с хорошей проходимостью, с парковкой. На расстоянии 30 м. находится городской Дом Культуры, на территории зона отдыха для жителей и гостей города, так же будут проходит развлекательные мероприятия. Рядом с павильоном есть площадка для размещения до 4-х столиков в летний период.
- Согласован проект дизайна фасада павильона. Есть возможность провести реконструкцию павильона с целью увеличения площади в границах земельного участка.
- Прекрасное место для магазина, сферы услуг и мини-производства с торговым залом ( кулинария, пекарня, шаверма, пышечная, кондитерская и т.д.). В ближайшее 500 м. конкурентов нет.
- Земля 100 кв.м. - аренда. Арендная ставка на 2022г. - 7150 руб.мес. с пролонгацией каждый год. Переуступка аренды через КУМИГ.
- Павильон арендует постоянный арендатор, который готов продолжать аренду.
- Оплата наличными.
- Более подробно по телефону, звоните до 23 ч.

Информация

Продается ПСН площадью 100 кв.м. , цена 2 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, Светогорск, ул. ленина, 1

Смотреть на карте

Контакты