-ЛО, г.Светогорск (город находится рядом с границей Финляндия). -Выгодное предложение для предпринимателей, если не хотите зависеть от арендодателя и переплачивать. - Отдельностоящий теплый павильон свободного назначения 63 кв.м. состоит из двух залов ( 22,7 кв.м. + 24,5 кв.м.), подсобное пом. 12,5 кв.м., с/у 3 кв.м. - Мощность 15 КВт.( в марте 2021г.произведена полная замена внутреннего/наружного силового кабеля, внутренней электропроводки, установлен счетчик 3 фазы). - Холодная вода, канализация. Сантехника вся новая. Счетчик на воду. - Отопление: электрические эконом- батареи. Теплые полы, кроме одного зала. Возможно провести центральное отопление, узел присоединения расположен в 10 м. от павильона. Два входа/выхода. Внутреннее/наружное видеонаблюдение! - Павильон стоит на фундаменте. Расположен в жилом квартале, с хорошей проходимостью, с парковкой. На расстоянии 30 м. находится городской Дом Культуры, на территории зона отдыха для жителей и гостей города, так же будут проходит развлекательные мероприятия. Рядом с павильоном есть площадка для размещения до 4-х столиков в летний период. - Согласован проект дизайна фасада павильона. Есть возможность провести реконструкцию павильона с целью увеличения площади в границах земельного участка. - Прекрасное место для магазина, сферы услуг и мини-производства с торговым залом ( кулинария, пекарня, шаверма, пышечная, кондитерская и т.д.). В ближайшее 500 м. конкурентов нет. - Земля 100 кв.м. - аренда. Арендная ставка на 2022г. - 7150 руб.мес. с пролонгацией каждый год. Переуступка аренды через КУМИГ. - Павильон арендует постоянный арендатор, который готов продолжать аренду. - Оплата наличными. - Более подробно по телефону, звоните до 23 ч.
Информация
Продается ПСН площадью 100 кв.м. , цена 2 100 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Ленинградская область, Выборгский район, Светогорск, ул. ленина, 1