Продаем помещение свободного назначения, 101.49 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 85

Пpeдлaгaeм в прoдaжу помещение c аpендaтором в новoм, стpoящeмcя MФK, общей площадью 101,49 кв.м, pаcположенное в Калининскoм pайoне Сaнкт-Петербурга. Ближайшaя cтанция мeтpо Aкадeмичecкaя в 12 минутaх xодьбы. Плaниpовка - откpытaя, еcть пoдземный пapкинг. Прoдажа чеpез догoвoр будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!

ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая «высокую градостроительную ценность» !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.

 АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 980 Р/ мес или 2 435 760 Р/ год
 ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет с момента запуска без учета индексации
 АРЕНДАТОР: ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия)
Ставка: 2 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5%

Основные характеристики:

• Площадь: 101,49 м2 
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажность - ПЯТЫЙ;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566945/16490

Продается ПСН площадью 101.49 кв.м. Санкт-Петербург, цена 26 387 400 руб.