Продается помещение свободного назначения, 115.5 м²

Продается коммерческое помещение в шаговой доступности от ст. м. Ладожская в жилом доме бизнес-класса!

О помещении:
Площадь: 115,5 кв.м.
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность: 23 кВт
Назначение: Помещение свободного назначения
Витринные окна максимальная видимость и поток клиентов
Отдельный вход удобный доступ с оживленного пешеходного променада

Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком:
- Жилой комплекс включает жилые дома комфорт-класса и апарт-отель 4 звезды. Входная группа апарт-отеля рядом с помещением.
- В 2-х минутах метро Ладожская и Ладожский вокзал
- Напротив гипермаркет О'Кей с постоянным потоком покупателей
- В окружении несколько бизнес-центров, офисные помещения, несколько апарт-отелей, фитнес-клубы, новые жилые комплексы уже построены и заселены
- Гарантированный пешеходный трафик с высоким уровнем дохода

Предполагаемая месячная арендная плата (МАП) - 250000 руб.
Окупаемость 11 лет, без учета индексации и роста цены на объект.

Престижный комплекс с развитой инфраструктурой:
- Дизайнерские входные группы, скоростные лифты
- Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей
- Услуги event-менеджмента, Room Service, ресепшн
- Гарантированный пешеходный трафик с высоким уровнем дохода

Подходит для следующих видов бизнеса: пункт выдачи(пвз), магазин, кафе, ресторан, аптека, студия танца, салон красоты, барбершоп, шоурум, офис компании, медицинский центр, стоматология и т.д.

Преимущество для инвесторов:
Помещение идеально подходит для сдачи в аренду под любой вид бизнеса благодаря выгодному расположению и высокой проходимости.

Звоните/пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!