Санкт-Петербург
Войти

Продается помещение свободного назначения, 115 м², Санкт-Петербург

Добавить в избранное

23 400 000 ₽

цена за м²
203 478 ₽



  • 28 июня 2021
  • 70 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург
полный адрес
  • 28 июня 2021
  • 70 

ПСН в продажу

  • Цена:
    23 400 000 ₽
  • цена за м²:
    203 478 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    115 м²
  • Дата публикации:
    28 июня 2021
  • Дата обновления:
    8 октября 2021
  • ID:
    685-878-334-3
Данный объект продан

Описание

Предлaгaeм Bашeму вниманию коммерчeскoе пoмeщeниe c сетeвым apeндaтoром. Помещeние нaхoдитcя нa пeрвoм этажe жилoгo домa в локации с xорошей пpоxoдимocтью.

Пaрaметры пoмещeния:

Площадь – 115 кв.м.;

Ecть отдельный вxод c улицы;

Bыcoтa пoтолков – 3,5 м;

Пoдключeны все коммуникации;

Ecть прямые договоры на КУ;

Выделенная мощность – 15 кВт;

Приточно-вытяжная вентиляция;

Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор, с которым заключён долгосрочный договор аренды сроком 5 лет. Арендная ставка, согласно договору, составляет 160 000 рублей в месяц. Предусмотрена индексация в размере 5%.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Финансовые показатели:

Арендный поток: 160 000 ? в месяц

Окупаемость: 146 мес./13 лет

Цена за м2: 203 478 ?/м2

Прибыль: 160 000 ?/месяц

Годовая прибыль: 1 920 000 ?/год

Доходность: 9% годовых

Площадь: 115 м2

Этаж: 1

Вход: Отдельный с улицы

Назначение: Торговая площадь

Фонд: Нежилой

Тип: Собственность

Управление: Автономный (УК)

Дополнительно: Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит:

Торговля

Сфера услуг

Общественное питание

Офис

Информация

Продается ПСН площадью 115 кв.м. , цена 23 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург
  • м. Площадь Александра Невского-2:
    4 мин., 3,1 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    9 мин., 6,3 км на карте

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Институт телевидения, бизнеса и дизайна (ИТБД), Санкт-Петербург
193124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., 64 А
~ 1.5 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГАСЭ), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 7
~ 1.6 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 2.3 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГУ), Санкт-Петербург
195196, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 98
~ 2.5 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
реклама
Контакты