Продается помещение свободного назначения, 13157 м², Сертолово

Арт. 3354490
Перспективное предложение для инвесторов!
На въезде в г. Сертолово к продаже предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 13 157,76 м2 вместе с земельными участками.
Комплекс удачно располагается на пересечение Выборгского шоссе и улицы Кожемякина в зоне интенсивного автомобильного трафика.
До ближайшего метро Санкт-Петербурга не больше 15 минут.
Назначение : ТОРГОВО-ДЕЛОВАЯ зона (ТД 1).
Первоначальное назначение здания- СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ КОМПЛЕКС.
Поэтажная площадь:
1-й этаж 5 767м2
2-й этаж 4 243 м2
3-й этаж 3 147м2
Площадь земельного участка 13 787 м2
Высота потолков от 10 до 18 метров
Выделенная мощность 893 кВт
Архитектурная конструкция комплекса позволяет организовать в здании разнообразные инфраструктурные объекты:
-Универсальный спортивный зал с раздевалками и трибунами для зрителей, предназначенный для проведения соревнований по основным видам спорта
-Фитнес-центр с бассейном 25м и Spa зоной
-Рестораны и фуд-корты
-Бильярд и боулинг на 12 дорожек
-Кинотеатр с 2мя кинозалами на 300 мест
-Торговые площади
Отсутствие торгово-развлекательной инфраструктуры, способной удовлетворить потребности стабильно растущего населения города Сертолово и многочисленных близлежащих поселков формирует высокий потребительский спрос, что положительно влияет на востребованность и инвестиционную ликвидность данного объекта недвижимости.
С учетом суммы инвестиций и времени, необходимого для ввода комплекса в эксплуатацию, окупаемость данного инвестиционного проекта составит около 6 лет!
Рассмотрим Ваши предложения по цене после просмотра.

Продается ПСН площадью 13157 кв.м. в 33 мин от метро, , цена 270 000 000 руб.