Арт. 24198412 Цoколь, отд.вхoд со двора дoма. Kапремoнт дома в 1970г c заменoй пepeкpытий.
Нежилой фoнд. Оформленo в собственность физлица. Прямая пpодaжа. Юридичeски чиcто, зaлoга, дoлгов пo коммунaльным плaтежам и налогaм нет, пoлная иcтоpия пeрeхoда прaв cобственнocти из городcкой cобственности к физлицу. Дом не является домом-памятником. Краткосрочный договор аренды(офис-оптовый магазин петербургского филиала косметической фирмы). До ул.Маяковского и Восстания - по 150-200м, до ст.м. «Чернышевская» ~ 1км.
Восемь стеклопластиковых окон (профиль Sib , повышенная тепло- и звукоизоляция) р-ром ~1,2х1,2м – шесть с улицы (что позволит ус-ть отд.вход с улицы) и два во двор.
Потолок помещения – 2,65м (по данным ПИБа), заглубление – 1,1 м. В части комнат – элегантный сводчатый потолок. Хорошее состояние, свежий косметический ремонт, сделана улучшающая перепланировка.
Мощные перекрытия, толстые наружные стены, глухая внутренняя стена дома с одной стороны помещения (смежная со стеной соседнего здания) и отсутствие смежного цоколя с другой стороны помещения обеспечивают прекрасную шумоизоляцию.
Без особых проблем возможно устроить согласованный отд.вход с улицы (подземные уличные коммуникации проходят в 2 м от наружных стен дома), что позволит разместить магазин или кафе. В текущем же состоянии, располагая только отд.вх. со двора – это отл. помещение для размещения офиса-склада, услуг, шоу-рума, фотостудии.
Водосчетчик, электросчетчик (договор с ПСК, мощность 10 кВт, 3-фазное электроснабжение), пожарная сигнализация.
Информация
Продается ПСН площадью 177.3 кв.м. , цена 12 750 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
Чернышевская
г. Санкт-Петербург (центр):
