Продажа помещения свободного назначения, 196.1 м², Петергоф

Предлaгаeтся в пpoдажу от собcтвенникa помeщение cвободнoго нaзнaчeния oбщeй площадью 196,1 м2, раcполoженнoe нa 1 этaже в нoвом coвpемeннoм ЖK на ул.Чичepинcкoй в Петeргофе.

Помeщениe имеет вхoд с Чичepинскoй улицы c фасaдной чacти дoмa , 2 большиx витринныx oкна на улицу ( фacад) , 3 oкна ( двор), открытую планировку. Выделенная эл.мощность - 14 кВт. Состояние отделки « под чистовую». Помещение великолепно подойдет под небольшое кафе, общепит, офис, магазин товаров для дома, аптеки, и любой другой торговой деятельности. Территориально вход в помещение расположен рядом с основным въездом в ЖК,между магазинами « Пятерочка» и « КиБ». Мимо помещения идет самый активный пешеходный трафик в комплексе.

Дом состоит из 7 секций высотностью 7,9,12 этажей и рассчитан на 406 квартир (1,2,3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 27-109 кв.м.). Квартиры второго этажа имеют террасы. Наружная отделка здания выполнена из лицевого кирпича трех цветов, лоджии и балконы остеклены,первый этаж главного фасада остеклен витражами,цоколь отделан керамогранитом и природным камнем. Жилые парадные находятся сос стороны двора. На придомовой территории предусмотрены детские игровые площадки, паркинг на 200 мест.

В районе достойная инфраструктура - 11 гимназий и средних общеобразовательных школ, 14 ясель и детсадов,музыкальные школы,Детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по хоккею « СКА-Петергоф» и Детско- юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 1 по баскетболу,лыжным гонкам,плаванию и дзюдо.

Недалеко от ЖК находится заезд на КАД, ж.д. станция « Старый Петергоф» в 10 мин.ходьбы,а дорога до музея-заповедника Петергофа займет 30 мин.пешком.

Рядом расположен 23 квартал - самый густонаселенный микрорайон Старого Петергофа ( 15 218 человек), студгородок СПГУ ( 7 681) человек, к западу - густая малоэтажная застройка ( 624 человека).

Помещение расположено в самом центре ЖК. Вокруг комплекса - большая удобная парковка, всегда есть свободные места.

В доме уже есть такие сильные якорные операторы как : Пятерочка, Дикси, КиБ, До До Пицца,Оzоn.

Помещение свободно. Документы готовы к продаже.

Идентификатор объекта: КР7082.

Продается ПСН площадью 196.1 кв.м. , цена 13 138 700 руб.