Продажа помещения свободного назначения, 2216 м², Санкт-Петербург

760 000 000

цена за м²
342 960



  • 14 июня 2019
  • 960 

полный адрес
  • РГПУ, 134 м
  • 14 июня 2019
  • 960 

ПСН в продажу

  • Цена:
    760 000 000
  • цена за м²:
    342 960
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    2216 м²
  • Дата публикации:
    14 июня 2019
  • Дата обновления:
    13 марта 2021
  • ID:
    682-418-314-0
Данный объект продан

Описание

Увaжаемый пoкупатель, здpавствуйте!

Компaния «РУCКOЛ недвижимоcть» прoдaeт Уникaльный oбъeкт в Иcтoрическoм цeнтре Санкт-Петeрбурга. 

2 216 кв м, 12 нежилых помещeний, прoдaжa части здания.

Bнимание!! Мaгазин Сувeниры, Pесторан Дачники, Пельменнaя и Пышeчная по oтдельнoсти не прoдаются!!

Собственнoсть.

«Золoтoй треугольник».

Дворцовая площадь 3 минуты пешком.

Напротив Строгановского дворца, и Зимнего дворца II.

Продажа одним лотом, Ндс не облагается.

Уникальная цена для инвестирования 342 960 рублей за кв м.

Коммерческие и офисные помещения сданы в долгосрочную аренду, текущая регистрация договоров аренды в РОСРЕЕСТРЕ 2022, 2023 года, сотрудничество с постоянными арендаторами общепит ресторан Дачники
,Пельменная, Пышечная и магазин Сувениры 8-й год, офисные 11-й год.

Адрес: Невский пр., 20/наб. р. Мойки, 44.

Здание является бывшим Храмом Голландской реформантской церкви 1834-1858 годов постройки по проекту П.П Жако.

Фундамент бутовый ленточный.

Стены кирпичные .

Перекрытия деревянные отштукатуренные,кирпичные своды по металлическим балкам.

Объект Культурного наследия Федерального значения.

Вход с Невского пр дом 20, и набережной реки Мойки дом 44 со двора, закрытая охраняемая территория ,въезд с набережной реки Мойки дом 44 парковка на 8 машиномест.

Пирс для водного транспорта у дома набережная реки Мойки дом 44.

Помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах.

Помещения на 1-м этаже сдаются в аренду:

Магазин Сувениры 127 кв м,h-3.66 м.

Вид на набережную реки Мойки и фасад Невского проспекта у Зеленого моста набережной реки Мойки через Невский проспект.5 окон на набережную,2 окна с отдельным входом с Невского проспекта.

Ресторан Дачники 344 кв м, h- 2.56 м, ( цоколь).Фасад Невского проспекта.

Пельменная 177 кв м, h-2.66 м, ( цоколь ).Фасад Невского проспекта.

+ дополнительно к Пельменной со двора 121.8 кв м.h-2.2 м,(цоколь) .

+ помещение 161.2 кв м, h-2.47 кв м, (цоколь).офисное.

2-й вход со двора с набережной реки Мойки дом 44.

Пышечная 100,9 кв м , 2.64 м, (цоколь). Фасад Невского проспекта.

Туристическая Мекка.

Проходимость в среднем 250 000 человек в день.

2,3,4 этажи - офисные помещения, сданы в аренду. Весь фасад дома по набережной реки Мойки дом 44,и по 6 окон на фасад Невского проспекта с балконом на 2 м этаже.

2-й этаж, 257,8 + 195,5 кв м, h-3.42-4.10 м.

3- й этаж, 264,2 кв м, h-3.52 м.

4-й этаж мансарда, 322,4 кв м, h-2.75/1.75 м.

3-й этаж 25 кв м, h-4.10 м.

5-й этаж, 96 кв м, h-4.10.

Водоснабжение и водоотведение (договор с Водоканалом), электричество (договор с ПСК на 260 кВт), 
газоснабжение помещений на 1-м этаже (для приготовления пищи) вентиляция.

Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 28 лет.

Со мной комфортно сотрудничать.

Алексей Владимирович.

Информация

Продается ПСН площадью 2216 кв.м. , цена 760 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, невский пр-т, 20

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
134 м
Российский государственный педагогический университет им. А.И. Герцена (РГПУ), Санкт-Петербург
191186, г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д. 48
253 м
Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им.проф.М.А.Бонч-Бруевича (СГУТ), Санкт-Петербург
191065, г. Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, д. 61
265 м
Санкт-Петербургский государственный университет технологии и дизайна (СГУТД), Санкт-Петербург
191186, г. Санкт-Петербург, ул.Большая Морская, д. 18
346 м
Высшая религиозно-философская школа (институт) (ВРФШ), Санкт-Петербург
191186, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д.19, пом.4-С
437 м
Институт декоративно-прикладного искусства (ЮДПИ), Санкт-Петербург
191186, г. Санкт-Петербург, ул. Казанская, дом 7, лит. В
Контакты