Продаем помещение свободного назначения, 230 м², Санкт-Петербург, проспект Славы

Вашему вниманию представлено уникальное отдельно стоящее кирпичное 4-х этажное здание расположенное всего в 230 метрах от метро «Проспект Славы».
Площадь этажей примерно одинаковая. Высота потолков: цоколь (h=2,8 м), 1-й (h=3,4...4,05м) 2-й (h=2,7...5,2 м), 3-й (h=2,55 м).
Планы этажей приложены к объявлению.
Здание 1968 года постройки.
В наличии коммуникации: электричество (320 кВт/час), водоснабжение, водоотведение, отопление, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Территория огорожена бетонным забором. На огороженной территории и у здания можно запаковать порядка 50 авто (выделена парковочная зона).
Земельный участок 2595 м2 в собственности и входит в стоимость продажи.

Основные разрешённые виды использования ЗУ:
- среднеэтажная жилая застройка;
- многоэтажная жилая застройка;
- Объекты гражданского назначения;
- коммунальное обслуживание;
- социальное обслуживание;
- бытовое обслуживание;
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
- дошкольное, начальное и среднее общее образование;
- рынки общей площадью до 1500 м2;
- банковская деятельность и страховая деятельность до 1500 м2;
- магазины;
- общественное питание до 1500 м2;
- спорт;
- связь.

Условно разрешённые виды использования ЗУ:
- рынки общей площадью более 1500 м2;
- общественное питание более 1500 м2;
- банковская и страховая деятельность более 1500 м2;
- гостиничное обслуживание.

Вспомогательные виды разрешённого использования:
- иные функции до 30% использования площади здания из числа основных видов разрешённого использования.

Высокий спрос среди арендаторов под спорт назначение.

Сделка полностью белая.

Цена занижена. Будьте первыми. Редкое предложение. Звоните.

Продается ПСН площадью 230 кв.м. , цена 125 000 000 руб.