Продается помещение свободного назначения, 2442.8 м², Санкт-Петербург

Общая площадь здания 2 442,8 м2

Предложение по Продаже от собственника 5-ти этажного здания во Фрунзенском районе, рядом с метро “Обводный Канал”, “Волковская”.

Здание построено в 1913 году по проекту одного из крупнейших зодчих нашего города начала ХХ века Федора Ивановича Лидваля. Стены здания кирпичные, перегородки дощатые, оштукатуренные. Высота потолков 4 метра.

Фундаменты ленточные из известнякового камня. Под частью здания имеется подвал. Общая высота подвала 3 метра.

Лестницы из камня, перила металлические, кованые, художественные.

Центральный вход здания выполнен в виде художественной кладки из чёрного гранита со скульптурой.

Над скульптурой балкон. Здание имеет 4 отдельных входа.

В 350-х метрах расположена основная транспортная магистраль - Лиговский проспект, соединяющий Московский и Невский проспекты. До ближайшего метро “Обводный Канал” - 1 км. Прекрасная транспортная доступность; трамваи, троллейбусы и автобусы.

Задний двор Здания располагает бесплатными парковочными местами, рядом (50 метров) крупная социальная парковка.

Есть возможность подъехать Автобусом.

1 этаж - 463,1 м2

2 этаж - 550,2 м2

3 этаж - 552,2 м2

4 этаж - 538,4 м2

Мансарда - 235,4 м2

Чердак, подвал - 103,5

м2

В здании располагались учебные заведения, социальные организации и ортопедические предприятия. Первый этаж хорошо подходит для сферы питания (кафе, ресторан, столовая) или услуг. Кабинетная планировка второго, третьего, четвёртого этажа и мансарды уместна для офисного, учебного назначения, может быть использована для гостиничного бизнеса или иного.

Внутри здания согласованы любые перепланировки. Фасад находится под охраной КГИОП. Из окон третьего и четвёртого этажа дворового фасада открывается вид на крыши близлежащих зданий. Все помещения имеют хорошее естественное освещение.

Подача всех коммунальных услуг осуществляется по прямым Договорам. Мощность электроэнергии 75 кВт. (Возможно увеличение) Здание обеспечено системой вентиляции и кондиционирования.

Продается ПСН площадью 2442.8 кв.м. , цена 180 000 000 руб.