Продается помещение свободного назначения, 2730 м², Санкт-Петербург

23 мая 2023
16
Обновлено 22 июня 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург Красносельский

полный адрес

23 мая 2023
16
Обновлено 22 июня 2023

ПСН в продажу

Цена:
200 001 150 ₽
цена за м²:
73 260 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
2730 м²

Дата публикации:
23 мая 2023
Дата обновления:
22 июня 2023
ID:
690-238-286-8

Данный объект продан

Продажа готового магазина в самом сердце жилого массива.

Объект располагается в уже сложившемся заселенном районе.
В радиусе 300 м БОЛЕЕ 5 000 квартир (БОЛЕЕ 12 500 жителей). Высокий пешеходный трафик.

НЕ ПАРКИНГ! Помещение имеет нежилое назначение изначально, переводов не было, приобретался объект у города! Все коммуникации есть.

Общая площадь - 2 430 м2, из которых:

1) 700 м2 - магазин Верный (открытие март 2023)
Ставка 5,5% от ТО (до вычета), но не менее 910,000 руб/мес.
Льготный период МАП - 455,000 руб/мес до июля 2023 г.

Стоимость 113,000,000 руб (161,428 руб/м2)

2) 1 730 м2 - свободная площадь, ведутся переговоры с арендаторами по ставке от 1,000 руб/м2. (дополнительно приложен план размещения торговых площадей)

Стоимость 138,400,000 руб (80,000 руб/м2)

Общая стоимость продажи - 251,400,000 руб (103,457 руб/м2)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Продаем в связи с участием в новом проекте. При быстром выходе на сделку ВОЗМОЖНА скидка!

Продается ПСН площадью 2730 кв.м. , цена 200 001 150 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.