BHИМAНИE!!! ЦEHА СНИЖЕHА C 2 100 000!!! , Прoдaм Уникaльный коммeрческий oбъeкт! Пpямo нa въезде в гоpoд Бoкситoгoрск!
KAПИTАЛЬНОЕ, ЗДАHИЕ С TOЛCTЫMИ, КИРПИЧНЫМИ CТEHAМИ, С KPЫШЕЙ ИЗ БEТОHНЫX ПЛИT И СТОИT НА БETОHНОЙ ПЛИТE.
Само здание - 35 кв/м. + пристройка 15 кв/м. + 9 соток земли! По документам - земля промышленного назначения.
Здание числится, как ЗДАНИЕ АЗС (!) Без каких-либо обременений.
Только что правительство законодательно разрешило торговать на АЗС слабым алкоголем (до 16,5%). При открытии магазина в этом месте, Вы можете получить много преимуществ, перед конкурентами, так-как большинство автомобилей, автобусов и другой транспорт, въезжающий в город, или покидающий его, обязательно проезжает мимо данного объекта. Это идеальное место для любого придорожного бизнеса. Здание капитальное с качественным ремонтом внутри. 2 года назад перекрыта крыша. Внутренний дворик около 2 соток, частично огороженный забором. Подведено электричество 15 квт. Новые электрощит и счетчик. Возможно подключение к центральному водопроводу (20 метров). Земля ровная, частично выложена плиткой. По одной из сторон земля огорожена забором 37 метров из бетонных плит. На данный момент участок выровнен, бетонный забор полностью восстановлен и укреплен. Мусор вывезен. Есть официальный, оплаченный и утвержденный в администрации проект по установке забора вдоль дороги.
Р.S. Оценка данного объекта (здание + 9 соток земли), подтвержденная заключением оценочной компании в январе 2017 года – 2 770 000р.
Информация
Продается ПСН площадью 35 кв.м. , цена 899 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Ленинградская область, Бокситогорск, Дымское шоссе