Продаю помещение свободного назначения, 420.8 м²

Готовый бизнес с гарантированной доходностью!
Продаётся коммерческое помещение в стратегической локации!

Почему это идеальная инвестиция?
Выгодное расположение:
— Близость к ЗСД — быстрая транспортная доступность для клиентов и партнёров;
— Шаговая доступность от метро — высокая проходимость и удобство для сотрудников.

Полностью подготовленная инфраструктура:
— Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) — минимум расходов на обслуживание;
— Мощная электросеть 50 кВт — подходит для офисов, коворкингов, медицинских центров;
— 2 отдельных входа — разделение потоков для разных видов бизнеса.

Готовый доход с первого дня:
— Все помещения сданы надёжным арендаторам;
— Современные системы кондиционирования в каждом кабинете;
— 4 общих санузла и 7 офисов с индивидуальными санузлами + душевые — комфорт для клиентов и сотрудников.

Гибкие форматы покупки:
— Продажа как единый актив (ГАБ) — пассивный доход без вашего участия;
— Возможность приобретения отдельных кабинетов — для старта своего дела.

Площадь: 420,8 м? (23 этажи).

Доходность 10,5% годовых

Окупаемость 9,5 лет

Не упустите шанс владеть ликвидным активом в золотой локации!
Звоните сейчас — остались последние варианты для инвестиций!

Ваша прибыль начинается здесь и сейчас!

#КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ГАБ #АрендаПомещений #БизнесОбъект #ПассивныйДоход #СанктПетербург #ЗСД #МетроРядом #ЦентральныеКоммуникации