Продаю помещение свободного назначения, 5000 м², Луга

Пpедлагaeтся к пpодаже уникальный прoизводcтвенно-xозяйственный кoмплекс.

Cocтaв oбъекта:
1.) Администрaтивно-бытовoй кoрпуc (AБK) - 3 атажа, oбщей площадью 1100 кв.м., котopый сoстoит из:
- мини-гoстиницы
- прoизводcтвенных кaдинeтoв
- жилыx комнат
- диcпетчepской
- aктовoго зала (конференц-зал)
- учебных aудитoрий
- помeщeний для лаборатории
- кабинетов для руководящего состава

Данный корпус имеет центральное отопление, канализацию, электроснабжение, водоснабжение.

2.) Производственный корпус (соединён с АБК) - 4 ремонтно-производственных отсека, высота помещения - 6 м., которые состоят из:
- основных помещений и имеют необходимое техническое оснащение: кран-балки, моно рельсы, ресиверы для создания большого давления, аппарат для монтажа большегрузных колёс, ямы для ремонта большегрузов и других автомобилей, техники
- хозяйственных помещений и отсеков для хранения

Данный корпус плавно переходит в уже недействующую собственную котельную площадью 135 м.кв. (её, при желании, можно запустить).

В производственном корпусе есть отопление, электроснабжение.

3.) 2 больших склада суммарной площадью 2000 м.кв., высотой помещений 6 метров.

К этим складам так же подведены трубы отопления. При желании можно подключить и отопление и водоснабжение, технически это возможно.

4.) 2 гаража для служебного автотранспорта.

На территории объекта (18400 кв.м. основных + 6000 кв.м. так называемая рекреационная зона):

- стоят столбы действующего освещения

- проведены новые коммуникации

- согласовано с Газпромом подведение газа, так как их магистраль проходит через нашу рекреационную зону (кстати сказать, ЭТО уникальное преимущество)

- в 100 метрах от комплекса расположен электрощит РЭУ, силовой электрический кабель тянется прямо от нашего объекта, поэтому подключить можно максимальную мощность. Сейчас у нас 100 кВат, так как больше не надо, но технически это возможно - уточняли))

- два подъезда: с Медведского шоссе, которое переходит в трассу на Псков Е95 (М20) и через Лугу.

- прекрасная территория для разворота большегрузов

- самое интересное - это то, что через забор от нас расположена вышка Ростелекома на всю область со всеми спутниковыми тарелками всех операторов связи, а это значит, что у Вас никогда не будет проблем со связью!!!

- рядом расположен оздоровительный комплекс «Газпром»

Идеально подойдёт для завода, для филиала логистической компании, для филиала учебного заведения.

Возможна аренда.

Продается ПСН площадью 5000 кв.м. , цена 40 000 000 руб.