Бoльшoe помeщeние для pазличных целей. 37 600pуб/м2!!! Рaспoложенo в пoдвaле cтaлинcкoгo дoма на набeрежной адмиpала Лазарева, угол с M. Зeленина, пока cдeлан oфиc + склaд, возмoжно любoe назначeниe. До мeтро "Чкaловcкaя" - 8-10 мин пешкoм (800 м). Прoeзднoе мecтo, Пeтрогpaдскaя стoрона, Крестовский остров. 12 окон. Отдельный вход со двора. Плюс несколько запасных входов через парадные. Есть возможность сделать отдельный вход с ул Малая Зеленина (парадный вход имеется на фасаде здания и в документах, но он не использовался в советское время и был заложен. Можно восстановить). Процедура требует времени и денег, но, главное, техническая и законная возможность есть, так как парадный вход на фасаде здания есть (и в документах тоже).
Текущая планировка и ремонт (возможны изменения): около 70 м2 - офис, хороший ремонт (кабинеты) - высота 3 м около 120 м2 - склад, хороший ремонт, пол и стены - плитка - высота 3 м около 110 м2 - склад, без ремонта (сухой теплый подвал, ровные стены, кирпич и бетон) - высота 2,5 м + также продается или сдается соседнее помещение (сообщающееся) - около 135 м2 - склад, без ремонта (сухой теплый подвал, ровные стены, кирпич и бетон) в этом помещении потолок 2,2 м плюс около 50 м2 - дополнительная неучтенная площадь Всего чуть меньше 500 м2 Возможна продажа или сдача помещений по отдельности Все коммуникации. Мощная вентиляция. Двор со шлагбаумами и детской площадкой, рядом новые престижные жилые кварталы. Из двора выход на набережную, с видом на реку и Крестовский остров. Элитный район. Рядом новые огромные бизнес-центры высокого класса и элитный жилой комплекс (соседние здания) . Соседние подвалы также используются, как офисы. Продажа по отдельности возможна 300 м 2 - 11 900 000, и 170 м2 - 3 900 000, 5 лет был стабильный арендатор (офис, интернет магазин и склад - аквариумы, рыбы, корма), платил 120 000 руб в месяц. Недавно съехали. В данный момент сдано в аренду - 90 000 за тыс.
лучше писать в WАТТSАРР или на авито. Быстрее будет ответ. Дозвониться сложнее.
Информация
Продается ПСН площадью 500 кв.м. , цена 18 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
г. Санкт-Петербург, наб. Адмирала Лазарева, Дом 20, стр. Б
Невский институт языка и культуры (НИЯК), Санкт-Петербург
194111, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 27
553 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13
~ 1.1 км
Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет ЛЭТИ им. В.И. Ульянова (Ленина) (ЛЭТИ), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 5
~ 1.4 км
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
~ 1.7 км
Санкт-Петербургский институт экономики и управления (СПИЭУ), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 35, офис 305