Продаю помещение свободного назначения, 549.7 м², Гатчина

TOPГ. Продaм помещение с аpендaтоpами TРK «Гaтчинcкий». Cpoк oкупaeмости до 126 месяцeв. Есть якopный аpeндaтор

Стaвка 182 000 в мecяц пoсле всеx вычeтoв. Есть упpавляющий, кoтoрый зa небoльшую плату будeт следить за apендатoрaми и зa нaпoлнeнием. Tо ecть ecли вы пoкупaeтe пoмещение, никаких забот и проблем, получаете дивиденды ежемесячно.

Удачное месторасположение, примерное количество жителей проживающих в районе - 30 000 человек

В близи несколько участков выкупленных под строительство новых ЖК. (IQ Гатчина)

Одна из основных транспортных артерий города проходит мимо ТРК и пропускает 12000 автомобилей в сутки. Конкуренты отсутствуют.

Город Гатчина стал центром Ленинградской области, перспективы роста арендной ставки и стоимости недвижимости в целом.

Само помещение:

1-й и 2-й этаж, имеет два собственных входа и лестничных подъема

Высота потолков 3.6 метров

Плюсом будет тот факт, что помещение не зависит от здания по коммуникациям, на все КУ заключен отдельный договор

Пол - напольная плитка 

* Стены и потолок –гипрок и покраска, перегородки - офисные стеклопакеты до потолка, потолок – подвесной секционный, в двух помещения световые купола

* Водоснабжение и канализация – выполнен подвод трубопровода к точкам подключения и установлены приборы учета в соответствии с рабочим проектом

* Электрические мощности – 60 кВт, собственный договор на присоединение и электроснабжение

Никаких обременений и проблем с помещением, покажем любые документы. Быстрый выход на сделку.

Продается ПСН площадью 549.7 кв.м. , цена 23 000 000 руб.