Продам помещение свободного назначения, 600 м², Санкт-Петербург

?Продается магазин магнит с 8-ми ЛЕТНЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ в густонаселенном районе.

Основные характеристики:
• Площадь 600 м2;
• Этаж 1;

?Стоимость, условия сделки: 75 000 000 руб.;
• Арендный поток 650 000 руб./мес. с привязкой к ТО 6%;
• Чистые 6% без вычета НДС;
• Чистая сделка с ИП продавца;
• Разумный торг;
• Долгосрочный договор до 2027 года;

Описание:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Витринные окна;
— Вход отдельный;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт;
— Юр. статус владельца - собственность.
Закрытая продажа - подробная информация при встрече. Звоните

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/540946/18014

Продается ПСН площадью 600 кв.м. , цена 50 000 000 руб.