Продается помещение свободного назначения, 68 м², Санкт-Петербург

Продается помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга в строящемся ЖК бизнес-класса.

**

Площадь: 67,96 Есть объекты большей и меньшей площади

• Высота потолков: 3,6 м

• Активный трафик по променаду между Обводным каналом и метро «Фрунзенская»

• Открытая планировка

• Престижная локация

• Высокодоходная аудитория

• Окна: витринные в пол

• Места под рекламные вывески

• Срок передачи ключей: 2й квартал 2022г.

**

Жители района — успешные и уверенные в себе люди, приобретающие комфортную жилую среду ( приобрели жилье по цене в диапазоне от 10 до 45 млн. рублей) относятся к платежеспособной аудитории сегмента «бизнес», будут активно нуждаться в торговых галереях, предприятиях обслуживания и сервиса «шаговой доступности».

Коммерческие помещения ЖК - для эффективного бизнеса- для этого созданы все условия.

МЕСТО ПРИТЯЖЕНИЯ: уникальное расположение на московском проспекте в шаге от м «Фрунзенская» отличает развитая социальная и дорожно-транспортная инфраструктура.

ПРОМЕНАД

Продуманная концепция сделает жилой комплекс центром притяжения для жителей района благодаря уникальной пешеходной улице в духе уютных европейский променадов.

Сквозная проходная зона обеспечит активный трафик по променаду между Обводным каналом, метро «Фрунзенская» и Московским проспектом.

ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО

Прогулочная зона будет проходить вдоль торговых галерей. Приватная атмосфера, формируемая благодаря такому расположению, позволит променаду стать местом притяжения для жителей новых домов и гостей комплекса. Прогуливаясь по благоустроенной зеленой зоне, пересекающей территорию всего комплекса, посетители смогут заглянуть в кафе и рестораны, неспешно пройтись по магазинам, бутикам, а также отдохнуть на свежем воздухе после совершения покупок.

Помещение находится в уникальном месте с выходом на зону променада.

Прилегающие к ЖК территории активно застраивались в последние годы и продолжают активно развиваться, обеспечивая приток в локацию качественной аудитории, у которой востребованы предприятия сервиса и торговли.

Только с южной стороны Обводного канала (периметр «Варшавский проезд – Обводный канал – Заозерная улица – Московский проспект, 79») в шаговой доступности от комплекса сосредоточено более 20 000 жителей и 570 тыс кв м жилья.

В непосредственной близости находятся следующие жилые комплексы:

Тапиола, Дом на Фрунзенской, Галактика, Времена года, Новомосковский, Studio Moskovsky, Тайм, Богемия, Галант, Дом на Киевской, Империал, Московский пр. 62, 64, 66, 70, 72-79.

**

Назначение помещения универсальное- применение ограничено только ВАШЕЙ ФАНТАЗИЕЙ, возможные варианты:

• магазин

• ресторан/кафе/пекарня/студия по изготовлению праздничных тортов

• салон красоты

• отделение банка

• медицинское учреждение

• любая сфера услуг (прачечная/мастерская по ремонту одежды/ателье)

• многое другое

Продается ПСН площадью 68 кв.м. , цена 26 422 000 руб.