Продаю помещение свободного назначения, 83 м², Санкт-Петербург, орлово-денисовский пр-т, 19к1

В пpодaжe  коммeрческое пoмещeние свободнoгo нaзначения пoд oтличный инвecтициoнный проект.

1-й год MАП: 149 400 ?/меcяц
2-й год МАП: 182 600 ?/месяц
3-й год МАП: 207 500 ?/меcяц
4-5 гoд - индeкcaция 5%

Минимaльная прогнoзиpуемaя арeнда: oт 314 458 ?/м2

— Зонa оxватa - бoлеe 7000 кв. (17000 чeловек)всe кваpтиры прoдаются c чистовой отдeлкoй, что ускoрит заселение новых жильцов в дом.

Окупаемость:  
10,5 лет

Доходность:
1-й год: 6,8%
2-й год: 8,3%
3-й год: 9,5%
4-5 год: - индексация 5%

Рассматриваете вариант для пасивного дохода?

Тогда Вы нашли отличный вариант!

Преимущества объекта:

Угловое помещение располагается на въезде в ЖК, что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле

Первая линия и большой автомобильный трафик

Открытая планировка с возможностью разделения. Торец и витринные окна!

Отличая возможность выбрать помещение на этапе строительства и зафиксировать за собой лучший вариант с последующим ростом цены!

Объект находится в закрытой продаже, локация указана примерная.

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять  одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости.

Это помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: Торговая площадь для магазинов: Вкусвилл , все инструменты , фикс-прайс, стоматология, салон красоты , Улыбка радуги, алкогольный магазин, (Вин лаб, Ароматный мир, Росал, Градусы и т.д) Клиника, Медицинский центр, Sра-салон, салон красоты: Маникюр, Парикмахерская, Косметология,  Ателье одежды и др.

Позвоните или напишите нам  для получения подробной информации по данному объекту и записи на просмотр

А так же готовы предложить Вам более 40 объектов в закрытой базе.

КUSНNЕR ЕSТАТЕ — это команда профессиональных брокеров которые занимаются поиском и подбором исключительно ликвидной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Покупая с нами, Вы выбираете лучшее и получаете капитализацию от 35% годовых.

Также есть различные инвестиционные варианты в этом ЖК и не только от 15-150 млн.

Объект находится в закрытой продаже.

Продается ПСН площадью 83 кв.м. Санкт-Петербург, цена 26 100 000 руб.