Продаю помещение свободного назначения, 91.2 м², Шушары, кокколевская улица, 5к1

22 800 000

цена за м²
250 000



  • 12 декабря 2022
  • 147  (+1 за сегодня)

кокколевская улица 5к1
  • 12 декабря 2022
  • 147  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    22 800 000
  • цена за м²:
    250 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    91.2 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря 2022
  • Дата обновления:
    10 октября 2023
  • ID:
    688-868-952-6

Описание

Первичное размещение объекта!
Прямая продажа от Застройщика!
Универсальное коммерческое помещение площадью 91,2 кв.м., расположено на 1 этаже нового торгового центра «GARAGE» (объект капитального строительства) рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» в зоне комплексного освоения территории (жилая застройка).
- Стоимость – 22 800 000 рублей.
- Отдельный вход со стороны улицы (1 линия).
- Дополнительно – 1 (один) общий вход со стороны улицы.
- Панорамная центральная входная группа
- Высота потолков – 4,79/5,17 м.
- Выделенная электрическая мощность – 11,48 КВТ. (возможно увеличение)
- В ТЦ предусмотрена собственная котельная
- Проектная окупаемость – не более 8,4 лет!
ТЦ «GARAGE» является единственным торговым объектом в районе жилой застройки на Пулковских высотах, выполненный в дизайнерском индустриальном английском стиле. С учетом отсутствия в г. Пушкин крупных торговых объектов и нахождения объекта вдоль основной магистрали, связывающей город с Санкт-Петербургом, данное помещение также имеет отличные перспективы для привлечения существенного трафика из города Пушкин (население 112 000 человек)
Помещение отлично подходит для размещения магазинов/общепита/сферы услуг. Также возможно использование в любых иных целях.
«GARAGE» примыкает к многоуровневому паркингу. Помимо этого, предусмотрены отдельные парковочные места для посетителей.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в 100 метрах от Петербургского шоссе в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум»
Удобные выезды на новую трассу М11 Санкт-Петербург-Москва, Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД
Аэропорт Пулково расположен в 5 км
Станции метро: «Московская» — 15 мин., «Купчино» — 10 мин.
Городские и коммерческие маршруты: №187, К545, К299 – 20-25 минут до ст.м. Московская
Показ по будням с 09.00 до 18.00, либо на выходных по предварительной договоренности.

Информация

Продается ПСН площадью 91.2 кв.м. в 25 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 22 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

п. Шушары кокколевская улица 5к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Ленинградский государственный университет имени А.С. Пушкина (ЛГОУ), Санкт-Петербург
189620, Ленинградская область, г. Пушкин, Санкт-Петербургское шоссе, д. 10
~ 3.3 км
Санкт-Петербургский государственный аграрный университет (СГАУ), Санкт-Петербург
189620, Ленинградская область, г. Пушкин, Санкт-Петербургское шоссе, д. 2
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений
Контакты
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений