Продажа помещения свободного назначения, 972.5 м², Санкт-Петербург

Предлагается к продаже очень интeрeсный объект в иcторическом цeнтpe Caнкт-Петербуpга. Пpямая пpoдажa. Зданиe paсполoжeнo в рeспектабeльном paйоне c высoкoй кoнцентрaциeй культурных и дeловыx сooружeний - рядом Teатрaльнaя площaдь, Mариинcкий теaтр, Новая Голландия, Государственная филармония, всемирно известные памятники и шедевры зодчества. В непосредственной близости - важные транспортные магистрали города, обеспечивающие быстрый доступ к Невскому проспекту, набережным р. Невы и Мойки, каналу Грибоедова, Васильевскому острову, Исаакиевской площади и т. д. В ближайшее время в пешей доступности откроется станция метро «Театральная».
Объект построен в 1960 г. и находится в отличном состояние. В 2015-2016 г.г. произведена масштабная реконструкция с полной заменой всех внутренних коммуникаций, оконных и дверных заполнений, установкой систем вентиляции и кондиционирования, авторским ремонтом помещений. В настоящее время в здании размещается популярный ресторан. Гостеприимный сервис, прекрасная кухня, удачное расположение, удалённость от жилых зданий, уникальный интерьер, возможность свободного подъезда и парковки привлекают большое количество гостей.
Конструкция здания имеет 2 надземных этажа, цокольный этаж, а также просторное помещение на верхнем уровне. Стены кирпичные, перекрытия – ж/б плиты. Полноценный цокольный этаж со свободным доступом и высотой потолков 3,5 м. Площадь здания – 975,2 кв.м., без учёта чердачного помещения. При обустройстве мансарды существенно расширяется полезный объём и при введении в эксплуатацию всех помещений общая полезная площадь здания составит около 1300 кв.м. Земельный участок 2070 кв. м.
В Вашем распоряжении – 140 Квт электрической мощности, системы водоснабжения и водоотведения. Возможно подключение газовой магистрали. Особняк не имеет статуса памятника архитектуры, что существенно облегчает процессы согласования, а его конструктивные особенности и расположение имеют уникальный потенциал для использования под различные цели. Перед зданием располагается зеленая зона с красивыми деревьями. Имеется просторный огороженный внутренний двор для организации парковки и удобный подъезд непосредственно к входу в здание.
Внимание: перепечатка данного объявления, самостоятельная реклама и осмотр объекта не допускается.

Продается ПСН площадью 972.5 кв.м. , цена 119 000 000 руб.