Продам помещение свободного назначения, Петергоф

продаю в Петергофе в собственность нежилое отдельно стоящее здание: по документам 87 м2, фактически 146 м2 (переделали мансардный этаж). На первом этаже 2 комнаты, кухня, кладовка, туалет; на втором этаже 3 комнаты, туалет, душевая. Есть арендатор (с марта 2014 года), аренда 100000 рублей/месяц + КУ (можно купить без арендаторов и использовать под бизнес или жильё). Есть 30 кВт электричества по счётчику, отопление, центральные холодная вода и канализация. Земельный участок выкупить нельзя из-за ошибок в генеральном плане. Пользование участком в соответствии с ст. 552 ГК РФ (это указывается в договоре купли-продажи). Отопление – экономичные кварцевые электробатареи. Первая линия улицы, въезд в район Старый Петергоф, круглогодичный асфальтированный подъезд, обжитой район, проездное и проходное место. Здание в собственности. Можно доехать от станций метро "Проспект Ветеранов", "Автово" и "Ленинский Проспект". В этом же направлении Стрельна, Ломоносов. Возможен обмен на недвижимость в Эстонии или рассрочка платежа до года.

Продается ПСН , цена 4 999 000 руб.