№ 11486 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Предлагается в продажу помещение площадью 207кв.м на Английском проспекте. Локация - проходная, практически в каждом доме в окрестности присутствует сетевой арендатор. Сформирован кластер из сетевых магазинов и кафе. Густонаселённый жилой район старой плотной застройки. Хорошая проходимость, в том числе туристическая - вокруг много гостиниц. Достопримечательности в ближнем доступе: Мариинский театр, Новая Голландия. Рядом, на Площади Тургенева, много наземного транспорта. Строится метро Театральная в 550 метрах от помещения (открытие в 2020-х), что серьёзно повысит престиж локации и стоимость аренды и продажи помещения. Помещение площадью 207кв.м, сносом перегородок достигается 220. Сейчас имеется 15кВт электрической мощности, есть техническая возможность увеличить до 45. Возможно размещение общепита: есть вытяжка. 3 входа: 1 с Английского и 2 со двора. Высота потолков 2,82м Помещение сдавалось до октября 2019 крупному сетевому магазину за 200т.р. в месяц, арендатор съезжает в связи с сокращением торговых точек. Возможна аренда сетевым арендаторам за 220т.р. в месяц - окупаемость за 116 месяцев. Стоимость продажи 25,5 млн. руб.