Продаю землю с/х назначения, 6 соток, Новая Ладога

Прoдaм свoй учаcтoк в развитом сaдовoдстве СНT «Нeптун». Учacтoк 8,56 coтoк, pазрабoтaн с 1990 года, ровный, ухожeнный, элeктpичествo пoдключенo 15квт., нa учaсткe имеютcя колодец, жилищнo-xозяйcтвeннaя пострoйка (блoк), плодовo-ягодныe дeревья и куcты. To, что нa участкe не постpoен дoм – cчитaю большим плюсом – так как каждый построит именно то, что надо именно ему (не надо будет подстраиваться под уже готовый, но не подходящий именно ему дом).
Садоводство тихое, практически в черте города Новая Ладога, многие живут постоянно. Хороший круглогодичный подъезд, хорошие дороги, Дороги чистят всю зиму, хороший заезд на участок. Забор сетка рабица. Приличные соседи.
Вся развитая инфраструктура города в пешей доступности (20 мин). Магазины, больница, зубная стоматология, такси, автобус до СПб. и города Волхов.
Исторические места. Вокруг богатый лес. Рядом лесничество. Новая Ладога и окрестности - мечта рыбака. В 10 мин. пешком от участка находятся Староладожский канал. До Новоладожского канала, Ладожского озера, реки Волхов и лодочной базы - 10 минут на автомобиле. На реке Волхов есть 2 круглогодичные парковки для лодок и катеров. Отличное место для загородного отдыха. Охота и рыбалка круглый год. От КАД 97 км. по Мурманскому шоссе.
По документам все готово, участок в собственности, прошел межевание и т.д..

Продам земельный участок площадью 6 соток, , Мурманское шоссе, цена 500 000 руб.