Продажа таунхауса, 291.4 м², Санкт-Петербург

Пpoдaeтcя прoсторный таунхaус в 15 минутaх езды oт центра гoрoдa.

Koлoмяги – pайон с иториeй. Экoлoгичеcкий чиcтaя, уeдинeнная зoна для cпокoйнoй жизни pядoм c цeнтpом.
Mечта кaждогo житeля мегaполиса – свой дом, нo что бы вce рядом. Этo о нашeм дoме.

Пoлнocтью киpпичный дoм 291м.кв c бетoнным пеpeкpытием на участке 3 сотки.

Дом делали для себя, поэтому:
Крыша переделана и дополнительно утеплена 300мм , а так же оборудована своей метеостанцией и обогревом от снега. Все это выведено на отдельный электрощиток. Потому что так удобнее.
Свой сад, созданный по индивидуальному ландшафтному дизайну. Включает многолетние ели, пихты, цветы и все это вокруг площадки для уличных посиделок всей семьей. Площадка с продуманной системой освещения и хранения. Сама площадка сделана из мостового кирпича присланного специально из Голландии.

Дом состоит из 3 этажей, но на самом деле их 5:
Цокольный – с котельной, сауной, спортзалом и душевой.
1 – с прихожей, 2 гардеробными, сан.узлом и прачечной
1,5 - с просторной кухней-гостиной (39,9 м.кв) оснащенной камином и отдельной столовой (22м.кв.) через которую идет выход в сад.
2 – с ванной комнатой (5,2кв.м) и спальней – кабинетом (27,4 м.кв) с эркером.
2,5 – основная спальня (12м.кв) с большой гардеробной (16,6кв.м.), большой ванной комнатой (6,6кв.м.), панорамной лоджией (4кв.м.) и террасой (19м.кв.)
3 – душевая (5,1кв.м.) и комната (25,3кв.м.) со 2 ярусом – потолки 4,8м
4 – мансарда с кладовой (23м.кв.) и спальней (27,2кв.м.) с широким окном во двор.

- В доме установлены вент шахты в каждой комнате, а так же система кондиционирования в каждом помещении. Все кондиционеры установлены, а блоки выведены на улицу.
- Все окна заменены на 2-х камерные современные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.
- Котельная оснащена новым немецким экономичным газовым котлом и баком нагрева. Используется качественная система тепло- и водоснабжения немецкого оборудования ТЕСЕ и насосы Wilо
- В дом заведен силовой бронированный кабель.
- Сделана полная разводка электричества, воды и отопления. Проведены по дому интернет и ТV. Поставлен усилитель связи. Домофоны на каждом этаже.
- Забор по периметру всего участка, ворота с пульта. Парковка для 2 автомобилей на территории.

Коломяги – это уникальное место в Петербурге. Комфортная малоэтажная застройка, объект культурного наследия «Графский пруд» в 2 минутах ходьбы. Рядом Удельный парк. Удобный выезд на ЗСД и КАД (10 минут). В шаговой доступности математический лицей №597 (7 место в списке мат.лицеев СПб). Однородное соседство. Тихое и спокойное место для большой семьи. Дом – внутри города.

Звоните! Быстро организуем показ и с радостью ответим на ваши вопросы.

Продам Таунхаус площадью 291.4 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, цена 39 750 000 руб.