Прoживание в этoм тaунхaусе - возможнoсть пoлучить прeимущeствa пpoживaния cpeди пpиpoды с удобствами, как в гoродcкoй кваpтиpe. За стоимoсть таунхаусa c учетом peмонта в гoрoдe можнo пpиобреcти только cтудию зa КАД плoщадью 25 м2.
Пpодажа от сoбcтвенника напрямую! Объeкт в собственности! Документы на руках. Кадастровый номер за домом и участком присвоен.
Удобства: - природа и тишина, в т.ч. речка в пешей доступности; - магазины (Пятерочка), поликлиника, детские сады, парикмахерская; - парк Гатчинский дворец 20 минут пешком; - круглосуточная охрана поселка, закрытая детская площадка и магазинчик на территории.
Удобная транспортная доступность: ? - на автомобиле до СПб 25 минут по Киевскому/Таллинскому шоссе; - в 8 минутах ходьбы ж.д. станция Пудость, до Балтийского вокзала СПб (45 мин); - автобусы до Гатчины (12 мин, расстояние 6 км).
Качественный таунхаус, готовый к ремонту и использованию. В доме всего 8 секций (в основном дома по 10 секций) - мало соседей. 3-я очередь.
Текущее состояние:
Стены газобетон ровные, хорошо проклеены (толщина газобетона 300 мм), фундамент ленточный, все помещения правильной формы, 2 этажа, деревянный балкон и крыльцо, перекрытия между этажами и крыша утеплены, все окна двухкамерные Rеhаu, наружные откосы, на 1м этаже пол - стяжка, на 2м - деревянные полы (требуют шлифовки), частичные гипсокартонные перегородки, выводы всех коммуникаций в доме (эл-во, водоснабжение, канализация, вентиляция), подготовка под газ (договор после окончания строительства 3й очереди). Дороги будут заасфальтированы - работы ведутся.
Соседи уже живут.
Состояние таунхауса готово к отделке (все сухо и тепло, нигде ничего не течет, отлично запенено и т.п.). Стены отстоялись (отдали лишнюю влагу). Лестница на 2й этаж есть (можно доработать после ремонта или заменить).
Площадь участка 1,3 сотки. Участок ровный.
Уже сейчас: - отдельный вход на своем земельном участке, собственная парковка и зона барбекю, деревянный забор.
Возможности по модернизации дома и участка: - терраса или пристройка, что позволяет почти неограниченно (в рамках площади участка) расширять площадь дома; - летняя кухня, крытая барбекю зона и т.п.; - бассейн и т.п.
Многие покупают таунхаус, делают ввод коммуникаций и ремонт в одном помещении, а потом живут и доделывают все максимально удобно под себя.
Информация
Продам Таунхаус площадью 60 кв.м., по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Пудость, цена 3 199 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Пудость