Продажа торгового помещения, 5184 м², Выборг, проспект Ленина, 11

  • 11 июня 2022
  • 61  (+1 за сегодня)

  • 11 июня 2022
  • 61  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    70 000 000
  • цена за м²:
    13 503
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    5184 м²
  • Дата публикации:
    11 июня 2022
  • Дата обновления:
    13 октября 2023
  • ID:
    687-793-926-0

Описание

Арт. 25546974 Продается крупнейший ТЦ в городе с высоким трафиком, на центральной магистрали г. Выборга, с якорными арендаторами: федеральный продуктовый ритейлер, ночной клуб и боулинг (отдельный вход), ретрансляторы Билайн и Теле2 на крыше, стоматологический кабинет, ателье по пошиву штор, магазин экипировки и несколько ИП, второй этаж опен спейс свободен для аренды , кабинеты и подсобки.
В цоколе есть возможность сделать дополнительные входы, для фитнес зала, медицинского центра или производства.
Потенциал арендного потока от 754 322 до 2 546 755 рублей
Здание: 2 этажа+цоколь,
площадь 5184 здание, 2858 земля в собственности. Кадастровый номер здания 47:01:0107001:260
Кадастровый номер земли
47:01:0107004:13 Все документы готовы к продаже.
Локация на центральной магистрали г. Выборга пр. Ленина, высокий пешеходный трафик, парковка для а/м посетителей. Остановка общественного транспорта.
Оборудованная эстакадой зона выгрузки, грузовые лифты.
Электричество 250 кВт, с возможностью увеличения, ХВС и ГВС, канализация. Есть возможность подключить газ и поставить котел.
Арендаторами занято 50% площадей, 30 % занимал собственник с мебельным магазином.
Подробная информация по вопросам торга по запросу.
Показы и подробности по записи и звонку.

Информация

Продается ТП площадью 5184 кв.м. Ленинградская область, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Выборгский р-н г. Выборг пр-кт Ленина 11
  • г. Каменногорск:
    44 мин., 44 км на карте
  • Скандинавия шоссе:
    11 ч 56 мин, 830 км до КАД на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
326 м
Выборгский филиал Санкт-Петербургского государственного университета аэрокосмического приборостроения (Филиал СПбГУАП), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, Московский просп., д. 22
600 м
Выборгский филиал Северо-Западного государственного заочного технического университета (СЗЗТУ), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Ленина, д. 18
747 м
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, Ленинградский просп., д. 11
778 м
Выборгский филиал федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургского государственного университета водных коммуникаций (Филиал СПбГУВК), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Физкультурная, д. 17
~ 1 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГИСЭ), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Путейская, д. 8
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений
Контакты
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений