Продается торговое помещение, 745 м², Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 21

  • 20 мая 2022
  • 214  (+1 за сегодня)

  • 20 мая 2022
  • 214  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    96 400 000
  • цена за м²:
    129 396
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    745 м²
  • Дата публикации:
    20 мая 2022
  • Дата обновления:
    10 октября 2023
  • ID:
    687-677-321-8

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
  • Год постройки:
    1956
  • Количество подъездов:
    7
  • Серия:
    инд.проект
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    128
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные

Описание

Продажа торгового помещения на Светлановской площади и пр. Энгельса с федеральным арендатором! Общая площадь: 745 м 2 (1 этаж - 567,9 м 2 , цоколь 177,1 м 2 ) Входных групп: 5 (3 с проспекта, 2 со двора); Витринные окна «в пол» 16 шт. на пр. Энгельса. Высокие потолки. Электрическая мощность: 85 кВт; Огромный спектр использования помещения, возможность в дальнейшем делить (т.к. много входов). Угловое помещение ! (видно и с пр. Испытателей, Светлановской площади и с пр. Энгельса!). Парковка прям у выходов магазина. Помещение большое и Магнит сдает в субаренду еще 2 пом. (1 пом. с выходом из магазина (офис IT компании) 2 пом. свой вход со двора) т.е. арендный поток может быть и больше, т.к. часть Магнит возмещает и от этой сдаче) Арендатор: федеральная продуктовая сеть Магнит , срок договора до 2024 Арендная ставка: 785 230 р. в мес., прописана ежегодная индексация на индекс потребительских цен. Все коммунальные платежи платит арендатор. Объект №61710-174.

Информация

Продается ТП площадью 745 кв.м. в 8 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 96 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург, пр-кт. Энгельса, Дом 21, стр. А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
~ 2.8 км
Национальный открытый институт России г. Санкт-Петербург (ИУОРР), Санкт-Петербург
197183, г. Санкт-Петербург, ул. Сестрорецкая, д. 6
~ 2.9 км
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
~ 3.6 км
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
~ 3.7 км
Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия (СГХФА), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 14
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений
Контакты
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений