Продажа торгового помещения на Светлановской площади и пр. Энгельса с федеральным арендатором! Общая площадь: 745 м 2 (1 этаж - 567,9 м 2 , цоколь 177,1 м 2 ) Входных групп: 5 (3 с проспекта, 2 со двора); Витринные окна «в пол» 16 шт. на пр. Энгельса. Высокие потолки. Электрическая мощность: 85 кВт; Огромный спектр использования помещения, возможность в дальнейшем делить (т.к. много входов). Угловое помещение ! (видно и с пр. Испытателей, Светлановской площади и с пр. Энгельса!). Парковка прям у выходов магазина. Помещение большое и Магнит сдает в субаренду еще 2 пом. (1 пом. с выходом из магазина (офис IT компании) 2 пом. свой вход со двора) т.е. арендный поток может быть и больше, т.к. часть Магнит возмещает и от этой сдаче) Арендатор: федеральная продуктовая сеть Магнит , срок договора до 2024 Арендная ставка: 785 230 р. в мес., прописана ежегодная индексация на индекс потребительских цен. Все коммунальные платежи платит арендатор. Объект №61710-174.
Информация
Продается ТП площадью 745 кв.м. в 8 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 96 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.