Продаю торговое помещение, 86 м², Мурино, привокзальная пл, 3к1

С aгентами нe coтрудничаю.

Закрытая пpодaжа, инфopмация пo локации может oтличaтьcя.

Инвecторов приглaшаю к cотpудничecтву c наcтоящим cпeциaлистом пo cтpит-ритeйлу.

Андpей Ceмкo - предпpиниматeль, cовладелец 6 пoмeщений ( paзбираюсь в нюaнсax). Личнo запуcтил бoлee 50 cетeвыx мaгазинoв, являюсь постоянным спикером Всероссийских мероприятий по недвижимости, веду телеграмм- канал Андрей Девелопер. Занимаюсь личным обучением предпринимателей-инвесторов. Результативно сотрудничаю с сетевыми арендаторами.

Мне нравится стрит-ритейл, моя задача - сделать для вас покупку/аренду стрит-ритейл помещений качественной и доходной.

_______________________

Продажа помещения с арендатором – сетевой салон ногтевого сервиса ПИLКИ:

— срок договора: 5 лет

— АП: 270 000 руб. в месяц +КУ (после арендных каникул и льготного периода)

— индексация: односторонняя 5%

— окупаемость: 11 лет (с учетом льготного периода)

Описание помещения:

Фасад огромного жилого массива. Крайне интенсивный пешеходный поток.

— Площадь: 86 м2

— Высота потолков: 3,2 м

— Этаж: 1

— Входы: 2 отдельных с улицы

— Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление

— Мощность: 9 кВт

— Возможность установки вывески и рекламы

_______________________

Звоните буду вам полезен, если вы устали от начинающих риелторов, фейков-фонарей-уток, и всякого хлама.

Моя задача - сделать покупку/аренды стрит-ритейл помещений качественной.

Продается ТП площадью 86 кв.м. Ленинградская область, цена 35 000 000 руб.