Продаю коммерческий участок, 5700 м², Лесное

Арт. 67692482 УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК», «ЗДАНИЯ ( СКЛАДСКОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ), ОТРЕЗОК «ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ»
— Участок площадью 57 га с 17 зданиями и инфраструктурой!
В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок общей площадью 570 000 м. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса «Скандинавия» А-181.

Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО «Газпром» и склад нефтепродуктов ПАО «Лукойл».

На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от III до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства.

На этой земле уже размещены готовые помещения как складского, так и производственного назначения. Всего 17 объектов различной недвижимости: склады, хранилища, ангары и административно-хозяйственное здание (общая площадь которого 14 000 м?). Есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя.

На крайнем участке земли обнаружены и исследованы огромные запасы питьевой воды. Проведены необходимые экспертизы, подтверждающие высочайший уровень качества воды из водоносной скважины. Получена лицензия на её добычу. Исследованный объём добычи составляет 326 кубов в сутки в течении 25 лет.

Инфраструктура:

Электричество - 13 электроподстанций общей мощностью мощностью 2.8 МВт (с возможностью увеличения до 10 МВт).
Водоснабжение - 5 разведанных артезианских скважины, каждая даёт до 500 кубических метров воды в сутки. Канализация на сегодняшний день локальная.
Газоснабжение - объём газа 2,185 миллиона кубических метров в год.

Этот земельный участок с готовыми помещениями станет перспективной инвестицией для развития промышленного предприятия или логистического центра. Обеспечен всеми необходимыми ресурсами для начала работы практически любого предприятия.

Просто свяжитесь со мной и я расскажу об условиях и преимуществах!

Продается Участок площадью 5700 кв.м. Ленинградская область, цена 1 200 000 000 руб.