Продаем земельный участок, 48.65 га, Лопухинка, улица Первомайская, 1

49 га в окружении лесных массивов, рядом с КП Горки-гольф-курорт, 39 км от
КАД.
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки
Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов.
На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с
развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный
дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее
смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок
имеет два заезда, с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово» и по
грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб,
гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со
стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Варианты проезда:
1 От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по
асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок.
2 От Красного Села 37 км по Таллинскому шоссе до деревни Каськово, далее 7 км по
асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок.
Топография: Рельеф участка в основном спокойный. В трёх местах на массиве участка
имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у его северо-
западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание
2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не
допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других
нежелательных объектов.
Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги «Лопухинка - Каськово»,
проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Звоните!!

Продам земельный участок площадью 4865.13 соток, Ленинградская область, Гостилицкое шоссе, цена 22 750 000 руб.