Продам землю под ИЖС, 12.29 га, Разметелево

преднaзначен для стpоительства жилых дoмов, c разрешенной выcотнocтью дo 8 этaжeй. Пpоектом прeдусмoтрeнo вoзвeдениe 49178 кв.м, жилых, и, oкoлo 6000 кв.м, коммepческиx помeщений. Тaкже плaниpуeтcя вoзведeние дeтскoго cадa нa 100 мест.
B связи c увеличeниeм населения Размeтелево (a здеcь заявлен еще один крупный проект от «1-й Академии недвижимости), будет реконструирована средняя школа с целью увеличения количества учащихся с 460 до 920 человек, а также дорожная сеть, с целью обеспечения жителей района более удобной транспортной инфраструктурой. Предусматривается организация 790 парковочных мест на стоянках и строительство закрытого паркинга.
Для решения этих задач проведена большая подготовительная работа. В частности, утвержден Генеральный план развития района, получены ПЗЗ, Градостроительный Совет Ленинградской области одобрил эскиз проекта планировки нового жилого массива.
Участок находится в собственности физического лица. Район, где расположен предлагаемый участок, находится в центре деревни Разметелево - поселения, расположенного на живописных холмах и возвышенностях Карельской гряды, всего в 10 километрах от Санкт-Петербурга. Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия, что гарантирует экологическое благополучие жителей. Рядом с поселением находятся Колтушское и Коркинское озеро. Район имеет прекрасную социальную инфраструктуру - новая средняя школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк ученого-физиолога И.П.Павлова, многочисленные сетевые магазины и торговые центры.
Очень удобная транспортная доступность - до КАД всего 10 км, выезды на Мурманское, Колтушское шоссе и Дорогу жизни.
Собственник готов предложить будущему покупателю всю необходимую организационную и техническую помощь в освоении данной территории.
Категория земель - земля населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - для размещения домов многоэтажной жилой застройки.

Продам земельный участок площадью 1229 соток, , Мурманское шоссе, цена 491 780 000 руб.