Продается земля под ИЖС, 18 соток, Ивангород Онлайн-показ

Продается Земельный участок (Земли населенных пунктов) и имущественный комплекс из нескольких зданий: бывшая аптека, хоз.корпус, 3 гаража, здание склада:
Кад.номер 47:21:0301002:41 Земельный участок 1830 кв.м.
Кад.номер 47:21:0301002:46 Здание 229 кв.м.
Кад.номер 47:21:0301002:44 Здание 106 кв.м.
Кад.номер 47:20:0000000:8000 Здание 141 кв.м.
Объекты находятся в 150 метрах от границы с Эстонией городом Нарва (Евросоюз) в перспективном для туризма районе «Парусинка». На острове «Парусинка» резиденция и апартаменты барона-банкира Штиглица Александра Людвиговича 1814 г.р. – первый Управляющий Государственным Банком России в 1860-1866 г. Российской Империи.
Напротив участка пограничный Таможенный пост «Парусинка», возможен пешеходный переход в Евросоюз, Эстонию, город Нарва.
Морской порт Усть-Луга 50 км около 40 мин., столица Эстонии город Таллин 220 км 2-3 часа из Ивангорода.
Локация подходит под различные виды деятельности. Возможно получение разрешения на строительство жилых и коммерческих объектов или реконструкцию и ремонт действующих зданий. Участок может быть выгодно использован под размещение: медицинского учреждения, спортивного комплекса, гостиничного бизнеса, логистического центра, складского терминала, офисного или торгового назначения с последующей эксплуатацией арендаторами.
Продается за 8,1 млн.р. соседний участок 2430 кв.м. с кирпичным 2-х этажным зданием 865 кв.м. Коммуникации на участке ТУ газоснабжение, водопровод, электричество: Газпром МежРегионГаз, ОАО ТеплоЭнерго и МУП Электросети Ивангорода.
Поскольку рядом и Евросоюз, и Петербург – может получиться крайне интересный проект, который заинтересует не только местных, но и зарубежных туристов.
Документы готовы, полная стоимость в договоре купли-продажи, не является объектом культурного наследия, без обременений, без посредников - прямая продажа от собственника. Предложение действительно на время пандемии – после открытия границы будет не актуально по указанной стоимости.

Продам земельный участок площадью 18 соток, , Таллинское шоссе, цена 1 999 000 руб.