Продается земля под ИЖС, 20.2 сотки, Хиттолово

Уникальное предложение?
Единственный и один из лучших участков в обжитом посёлке бизнес-класса! Вид на Кавголовское оз., базу СКА с трамплином, купола собора в Токсово. Земля ИЖС (земли населённых пунктов). 15кВт. Вода центральная. Газ 2023 г. Собственники уже подают заявки на подключение!
Участок прямоугольной правильной формы, ровный. Идеальное расположение относительно движения Солнца. Плодородный слой 40-60 см, ниже — песок. Хорошо для цоколя! Один собственник (более 5 лет). КП Кавголовское Озеро — успешный проект компании City78, начатый в 2012 г. Каскадный ландшафт даёт простор и уникальные виды! Это единственное место в Ленинградской области, где на расстоянии всего 18 км от КАД находится ряд крупных, чистых озёр и лесной массив, раскинувшийся к востоку, до берегов Ладожского оз. При этом добраться даже на общественном транспорте до ближайшего метро по времени займёт не более 30 мин. В посёлке Токсово, до которого 1,5 км, есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, дет. сады, больница и станция скорой помощи. Рядом курорты Северный Склон и Охта Парк, Зубровник, Вейкборд станции и оборудованные лыжные трассы. На сегодняшний день City78 реализует новый проект, который находится на берегу и имеет свой уже хорошо оборудованный пляж с дорожками и беседками, которым пользуются жители нашего посёлка. В Резиденции пока идёт активное строительство и продажа участков стоимостью от 700 до 1 млн ? за сотку! В КП Кавголовское оз. застроено 90% участков. Около 60-70% собственников живут в своих домах на постоянной основе. Готовая инфраструктура, социализация, природа, удобство расположения и уникальность этого места не оставляют сомнений в выборе земли для строительства загородного дома вблизи Санкт-Петербурга!

Аргументированный торг и разумные предложения приветствуются;)

Продам земельный участок площадью 20.2 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 11 333 000 руб.