Продам землю под ИЖС, 0.55 га, Беличье

Беличье. Первая линия Вуоксы.
Продажа 4-х смежных участков : 1650 кв.м+ 2175 кв.м + 990 кв.м+ 660 кв.м = 5475 кв.м. Возможно увеличение участка.
Все участки – ИЖС. По факту в пользовании (огорожено сетчатым забором) - 1 Га (9675 кв.м.).
Земли населённых пунктов.
Реальная первая линия (а не «рядом с водой») Вуоксы (заплываешь на катере на участок).
Участок огорожен. Межевание сделано (есть на кадастровой карте). Кадастровые номера вышлю по запросу.
Круглогодичный подъезд : от асфальта до участка 350 м нормальной грунтовой поселковой дороги (зимой чистят).
Эл-во - 2 договора 15+3 кВт (2 счетчика), есть возможность бюджетно оформить еще 30 кВт и более.
Есть колодец с технической водой.
Два домика - под реконструкцию или снос (домики оформлены, есть Свидетельства на собственность, отмечены на кадастровой карте).
Всё в собственности физ. лица более 10 лет.
Газ - труба уже лежит по границе посёлка, Администрация волости собирает заявки от желающих на подключение.
Живи на природе, лови рыбу, собирай грибы и ягоды, путешествуй по многочисленным островам, занимайся садом/огородом, катайся на велосипеде, бегай на лыжах или коньках, гуляй, бегай трусцой или ходи с палками, дыши свежим воздухом!
Прекрасное место для отдыха или постоянного проживания (или получения стабильного дохода от сдачи в аренду гостевых домиков)!
Тихое, спокойное место, прекрасные соседи, которых не видно и не слышно. Чистая природа.
Фото и описание полностью соответствуют действительности, документы в порядке.
Частями не продаётся. Обмен не интересует.
Потребуются вложения в строительство, благоустройство, ландшафтные работы и т.п.
С одной стороны - это значительные дополнительные расходы, но с другой - возможность реализовать все свои пожелания и построить то, что нравится и хочется именно Вам.
Просьба ДО просмотра реально оценивать свои финансовые возможности, в избежание лишних переживаний по поиску денег и т.п., т.к. участок Вам понравится и Вы захотите его приобрести.
Просмотр, конечно, возможен по договоренности. Если Вы финансово готовы выйти на сделку - звоните!

Продам земельный участок площадью 55 соток, , Скандинавия шоссе, цена 12 650 000 руб.