Адрес: Санкт-Петербург, ул. Караваевская 57. Офисные, производственные и складские помещения площадью 3908.9 кв.м 6-этажного административного здания класса B, в 10 мин. пешком от м.Рыбацкое в Невском районе Санкт-Петербурга.. Внутри мебель, интернет, телефон. Высота потолков 3,2м. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу плитка, мокрые точки на каждом этаже, окна металлопласт, стеклопакеты, выходят окна во двор и на улицу, общая площадь здания 3908.9 м2, строение панельное, располагается на участке 0.3 га, год постройки 1980 г, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает объект управляющая компания ЗАО "ЗМК-Имущественный комплекс", вход осуществляется по пропускам, здание открыто круглосуточно. Четыре входа с улицы и со двора. Инженерные сети: электроснабжение 100кВА, вода/канализация, паровое отопление, возможна газификация, лифт, охрана, в офисах местное кондиционирование, вентиляция - естественная, пожарная сигнализация, имеется столовая. Парковка автомобилей - наземная, охраняемая, на 50 машиномест, предоставляется бесплатно. Требуется косметический ремонт нескольких помещений стоимостью 8-10 млн.руб. После заполнения здания арендаторами планируемый чистый финансовый поток 1,8 млн.руб. в месяц. Окупаемость проекта составляет 4 года. Рентабельность проекта 25% [#1181756#]
Информация
Продается Офис площадью 3908.9 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 82 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.