Сдается помещение свободного назначения, 1591 м², Санкт-Петербург Онлайн-показ

Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 83, м. Василеостровская.



Предлагаем в аренду помещение свободного (универсального) назначения во Дворце культуры им. С.М. Кирова, расположенного в центре Васильевского острова в г.Санкт-Петербурге.



Общая арендная площадь составляет 1591 м2. Помещение расположено на двух этажах.



Площадь первого этажа равна 758 м2, высота потолков переменная 2,8 – 3,3 м., где расположено помещение колонного типа свободной планировки с лестницей на 2-й этаж. Помещение имеет два входа со стороны 28-29 линий В.О. и с внутренней стороны здания. Так же этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры.



Площадь второго этажа - 833 м2., высота потолков переменная 5,45 – 5,65 м., где расположен большой зал колонного типа с вспомогательными помещениями. Этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры.



Все помещения обеспечены централизованными системами электро-, водо- и теплоснабжения. Электрические мощности предоставляются под потребности арендатора. При необходимости допускается осуществление перепланировки или реконструкции, а также подвод дополнительных точек ввода коммуникаций и дополнительных мощностей энергоресурсов в соответствии с нуждами арендатора. Помещение требует ремонта. Здание охраняется представителями частной охранной организации.



Для расширения бизнеса возможно арендовать дополнительно подвал до 250 м2 и прилегающий земельный участок до 6500 м2.



Само здание Дворца культуры является памятником архитектуры. Ранее, из последних, помещение на 2-м этаже, предлагаемое в аренду, занимал ресторан, а на 1-м этаже располагались офисные площади. Сегодня оба этаж сдаются в аренду в одни руки под любой бизнес. В настоящее время в ДК располагаются офисы многих организаций, творческих коллективов, торговых компаний. Рядом с ДК расположены бизнес центры и центры деловой активности, например, БЦ «Биржа», где осуществляет деятельность старейшая российская Биржа «Санкт-Петербург». Здесь же через площадь находится музей современного искусства «Эрарта». А сад «Василеостровец» всегда был местом притяжения горожан.



Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро «Горный институт», там же расположены остановки общественного транспорта.

Напротив здания ДК организована бесплатная парковка на 250 автомобилей.

Арендная ставка составляет 950 руб./м2 или 1500000 руб./месяц (аргументированный торг уместен). УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Арендатору предоставляются долгосрочные арендные каникулы на время ремонта. Заключение долгосрочного договора аренды подразумевается.



Код объекта: 5940

Сдам ПСН площадью 1591 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 1 511 450 руб.