Продаем гостиницу, 3800 м², Санкт-Петербург

Огромная просьба к посредникам и риелторам – не беспокоить, нам ваши услуги не интересны !!!

Собственники живут за границей, поэтому встречи с собственниками и показ документов возможны только после подписания предварительного договора купли-продажи и перечисления задатка.

Звонки принимаю до 16-00 ч по Москве.
____________________________________________

СРОЧНО ПРОДАЮТСЯ ОТЕЛЬ И РЕСТОРАН НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЧЁРНОГО МОРЯ (30 МЕТРОВ ОТ МОРЯ), С ЧАСТНЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (В СОБСТВЕННОСТИ) В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ ГЕЛЕНДЖИК. ФОТО И ВИДЕО РЕАЛЬНЫЕ. ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ НЕТ.

Собственники продают высокорентабельный, шикарный 3*** отель и отдельно-стоящий ресторан на набережной города-курорта Геленджик, 30 метров от моря, в элитном микрорайоне. Есть пляж и возможность строительства второго отеля на собственном участке. Прямой панорамный вид на бухту. Отель и ресторан расположены в самом центре Геленджикской бухты.

У отеля и ресторана дорогие земельные участки (38 соток), которые в собственности.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОТЕЛЯ И РЕСТОРАНА:

1). Лучшее расположение в Геленджике и одно из лучших на Черноморском побережье - первая береговая линия, в 30 метрах от моря и пляжа, в самом центре Геленджикской бухты.
2). Прямой панорамный вид на море и вид сбоку и сзади на живописные Кавказские горы.
3). Город стремительно развивается, и недвижимость очень быстро растет в цене (в конце 2023 года цена уже будет намного выше).
4). Прибыль отеля и ресторана высокая, даже несмотря на все изменения в России
(Не все люди уехали из России в 2022 году, многие люди как ездили, так и продолжают ездить на побережье Черного моря, в том числе приезжает много туристов из Беларуси, Китая, Индии и других стран).
5). В собственности находятся 2 земельных участка (38 соток), что бывает очень редко для всего Черноморского побережья (как правило, все отели имеют земельные участки в аренде на 49 лет), и поэтому наши земельные участки стоят ровно половину от общей цены.
6). За рестораном есть место для строительства второго отеля (уже построен цокольный этаж, который выдержит здание высотой до 6 этажей). Таким образом, вы сможете увеличить количество гостиничных номеров и прибыль на 30%.
7). Можно получить медицинскую лицензию и заниматься санаторно-курортной деятельностью (целевое назначение зданий и земельных участков позволяет это сделать).
8). Отель и ресторан расположены в элитном районе Геленджика, где неподалеку находится элитный коттеджный поселок, а у соседнего отеля есть пирс, а значит, вы можете пришвартовать свою яхту.
9). У нас есть арендаторы, они могут остаться и работать с новым владельцем и переводить его прибыль за границу в любую страну.
10). Из-за инфляции, роста цен на черноморскую недвижимость и развития Геленджика цена в конце 2023 года уже будет совершенно другой – намного выше.
11). Начиная с весны, начинают выполняться прямые рейсы с городов Дальнего Востока и Сибири в города Черноморского побережья.
12). Наш отель уже быстро бронируется на весь 2023 год, в том числе туристами из Китая (границы уже открыты), Ирана (планируется взаимный безвизовый въезд) и Беларуси.

Продается Гостиница площадью 3800 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 1 000 000 000 руб.