Продам склад, 12350 м², Санкт-Петербург, Уманский переулок

Красногвардейский р-н, Уманский переулок , ст.м. Ладожская.
Продается имущественный комплекс, производственно-складская база
Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Производство, Складское.
Площадь земельного участка: 12 350 кв.м.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде с КИО СПб до 2055 года
Арендная плата в год порядка 450 000 руб. Земельный участок выкупной, кадастровая стоимость 54 млн.руб.
На территории ПСБ имеется:
1.Грузоподъемное оборудование: кран козловой двухконсольный 20т, кран крюковой 7т, кран-балка в цеху 5т.
2. Ж.Д тупик на 8 вагонов, (в данный момент не действующий, возможно восстановление договора с РЖД, ж/д станция подачи Полюстрово)
3. Часть 3-х этажного здания общей площадью 852 м2, включая цех на первом этаже 422 м2 и офисные помещения на 2м и 3м этажах 390 м2. Городские инженерные коммуникации, ХВС, КЗ хоз.бытовая и ливневая. Отопление от собственной котельной на жидком и твёрдом топливе.
Энергоснабжение ПСБ - 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности по запросу ТП не далеко.
4. Ангар не отапливаемый 240 м2 (стены и крыша сэндвич, пол асфальт, высота10 м., год постройки 2009);
5. Ангар не отапливаемый железобетонный, крыша металическая — 330 м2;
6. Навес 126 м2 (стены и кровля шифер);
7. Четыре хранилища металлических: 36 м2, 16 м2, 46 м2, 72 м2.
На данный момент ПСБ частично сдана в аренду нескольким котрагентам
Валовый оборот в месяц составляет 1 100 000 руб. включая НДС
Цена 100 000 000 руб.
Форма сделки обсуждается на переговорах! Код объекта: 17746

Продается Склад площадью 12350 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 100 000 000 руб.