Свободного назн. 110м2(1-й этаж).Центральный р-н. Волоколамский пер.(м.»Лиговский пр.»). Первая линия,отличный пешеходный и автотрафик! Помещение на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. - Проектная площадь, кв.м – 110,7 - Высота потолков, м – 2,97 - Выделенная электрическая мощность, кВт – 5, согласовано увеличение до 15 кВт, возможна и большая мощность (до 50кВт). - Статус помещения: нежилое - Здание не является памятником архитектуры. - Два окна на Волоколамский пер., три окна на Коломенскую ул., одно окно во двор - Вход с торца здания – прекрасная видимость со всех улиц - Есть второй вход (со двора). - Инженерные сети центральные: электроснабжение, теплоснабжение, вода, канализация. - Качественный текущий ремонт - Расположение: 5 мин.от м. Лиговский пр., 10 мин.от м. Обводный канал, 12 минут от м. Звенигородская - Соседи в ближайшем окружении (радиус 300м): Комплекс YES на Марата (более 1000 апартаментов, заселение до 30.09.2020), Ветеринарная клиника, БЦ (офис Lemminkainen), школа №309, Невский Театр, БЦ Развитие, клуб Грибоедов. Что создаёт качественную проходимость и в то же время дефицит коммерческих услуг. - Помещение удалено на допустимое расстояние для продажи алкогольной и табачной продукции. -Возможна перепланировка(минимальное количество несущих стен). Аренда 130000р/мес.